Local en venta en Empuriabrava, actualmente acondicionado como centro de estética y terapias, totalmente reformado y equipado.
En la entrada encontramos una agradable zona de recepción y espera, además de un aseo adaptado para personas con movilidad reducida. Existe la posibilidad de adaptar una cabina adicional.
La distribución interior cuenta con:
Primera cabina equipada con armarios empotrados.
Segunda cabina equipada con ducha y bañera de hidromasaje con cromoterapia.
Tercera cabina con baño y ducha propios.
Las tres cabinas disponen de aislamiento acústico, iluminación LED, sistema de sonido con altavoces Bluetooth EGI y mobiliario con pica.
También dispone de una bañera de hidromasaje y cromoterapia, valorada en 8.000 €, integrada en una de las cabinas.
Está equipado con calefacción por radiadores con gas ciudad, 4 equipos de aire acondicionado con 2 motores distribuidos en distintas estancias, ventanas y puertas con aluminio y doble cristal, persianas eléctricas, sistema de alcantarillado independiente del edificio.
Y cuenta con dos accesos desde dos calles diferentes (entrada y salida independiente) y zona de parking gratuito alrededor.Una oportunidad perfecta tanto para profesionales del sector como para inversores que busquen un local listo para rentabilizar desde el primer momento.
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Además del precio de venta, el comprador deberá asumir los impuestos y gastos derivados de la compraventa.• • • .
Viviendas de segunda transmisión: generalmente sujetas al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), con un tipo general del 10 % en Cataluña, salvo bonificaciones o tipos reducidos aplicables según la normativa vigente y las circunstancias del comprador.
Viviendas de obra nueva: generalmente sujetas al 10 % de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) más 1,5 % de Actos Jurídicos Documentados (AJD).
Otros gastos: notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y gestoría.
Los impuestos y gastos pueden variar en función del tipo de inmueble, la normativa vigente y la situación personal del comprador.
Los honorarios de intermediación de Classic Immo son a cargo del vendedor y están incluidos en el precio de venta.
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