Local à vendre à Empuriabrava, actuellement aménagé en centre d'esthétique et de thérapies, entièrement rénové et équipé.
À l'entrée, nous trouvons une agréable zone de réception et d'attente, ainsi que des toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite. Il existe la possibilité d'adapter une cabine supplémentaire.
La distribution intérieure comprend :
Première cabine équipée de placards intégrés.
Deuxième cabine équipée d'une douche et d'une baignoire d'hydromassage avec chromothérapie.
Troisième cabine avec sa propre salle de bain et douche.
Les trois cabines disposent d'une isolation acoustique, d'un éclairage LED, d'un système de son avec haut-parleurs Bluetooth EGI et de mobilier avec évier.
Il dispose également d'une baignoire d'hydromassage et chromothérapie, estimée à 8 000 €, intégrée dans l'une des cabines.
Il est équipé d'un chauffage par radiateurs au gaz de ville, de 4 unités de climatisation avec 2 moteurs répartis dans différentes pièces, de fenêtres et de portes avec aluminium et double vitrage, de volets électriques, et d'un système d'égouts indépendant de l'immeuble.
Et il dispose de deux accès depuis deux rues différentes (entrée et sortie indépendantes) et d'une zone de parking gratuit aux alentours. Une opportunité parfaite tant pour les professionnels du secteur que pour les investisseurs à la recherche d'un local prêt à être rentabilisé dès le premier instant.
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Además del precio de venta, el comprador deberá asumir los impuestos y gastos derivados de la compraventa.• • • .
Viviendas de segunda transmisión: generalmente sujetas al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), con un tipo general del 10 % en Cataluña, salvo bonificaciones o tipos reducidos aplicables según la normativa vigente y las circunstancias del comprador.
Viviendas de obra nueva: generalmente sujetas al 10 % de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) más 1,5 % de Actos Jurídicos Documentados (AJD).
Otros gastos: notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y gestoría.
Los impuestos y gastos pueden variar en función del tipo de inmueble, la normativa vigente y la situación personal del comprador.
Los honorarios de intermediación de Classic Immo son a cargo del vendedor y están incluidos en el precio de venta.
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