
Local en venda a Empuriabrava, actualment condicionat com a centre d'estètica i teràpies, totalment reformat i equipat.
A l'entrada trobem una agradable zona de recepció i espera, a més d'un lavabo adaptat per a persones amb mobilitat reduïda. Hi ha la possibilitat d'adaptar una cabina addicional.
La distribució interior compta amb:
Primera cabina equipada amb armaris encastats.
Segona cabina equipada amb dutxa i banyera d'hidromassatge amb cromoteràpia.
Tercera cabina amb bany i dutxa propis.
Les tres cabines disposen d'aïllament acústic, il·luminació LED, sistema de so amb altaveus Bluetooth EGI i mobiliari amb pica.
També disposa d'una banyera d'hidromassatge i cromoteràpia, valorada en 8.000 €, integrada en una de les cabines.
Està equipat amb calefacció per radiadors amb gas ciutat, 4 equips d'aire condicionat amb 2 motors distribuïts en diferents estances, finestres i portes amb alumini i doble vidre, persianes elèctriques, sistema de clavegueram independent de l'edifici.
I compta amb dos accessos des de dos carrers diferents (entrada i sortida independent) i zona de pàrquing gratuït al voltant. Una oportunitat perfecta tant per a professionals del sector com per a inversors que busquin un local a punt per rendibilitzar des del primer moment.
.png)
.png)
.png)
Además del precio de venta, el comprador deberá asumir los impuestos y gastos derivados de la compraventa.• • • .
Viviendas de segunda transmisión: generalmente sujetas al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), con un tipo general del 10 % en Cataluña, salvo bonificaciones o tipos reducidos aplicables según la normativa vigente y las circunstancias del comprador.
Viviendas de obra nueva: generalmente sujetas al 10 % de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) más 1,5 % de Actos Jurídicos Documentados (AJD).
Otros gastos: notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y gestoría.
Los impuestos y gastos pueden variar en función del tipo de inmueble, la normativa vigente y la situación personal del comprador.
Los honorarios de intermediación de Classic Immo son a cargo del vendedor y están incluidos en el precio de venta.