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CL0032

Masía en Siurana

40.000 m² de terreno privado en plena naturaleza, con gran privacidad y múltiples posibilidades de uso.
Dos viviendas independientes (300 m² en total) con 6 dormitorios, 4 baños y calefacción por suelo radiante.
Explotación agrícola en producción, con aproximadamente 1.000 olivos y 1.500 cepas de viñedo (Garnacha y Serra).
Instalaciones ecuestres, con hípica preparada para albergar hasta 6 caballos.
Amplias construcciones auxiliares, incluyendo una nave agrícola de 450 m² y un hangar de 376 m², ideales para actividad agrícola, almacenamiento o proyectos empresariales.
300.00 m²
Área construida
40000 m²
Parcela
950.000 €
Precio
1965
Año
690,00 €
IBI
Comunidad
Magnífica finca rodeada de naturaleza, olivares y viñedos, ubicada en una zona privilegiada del Alt Empordà, a solo 11 km de Figueres y 40 km de Girona.~~La propiedad cuenta con 40.000 m² de terreno, con aproximadamente 1.000 olivos y 1.500 cepas de Garnacha y Serra, combinando encanto rural y potencial agrícola.~~Dispone de dos viviendas independientes con una superficie total de 300 m², distribuidas en 6 dormitorios y 4 baños, equipadas con calefacción por suelo radiante para disfrutar de máximo confort durante todo el año.~~Entre sus instalaciones destacan:~~Hípica con capacidad para 6 caballos.~Nave agrícola de 450 m².~Hangar de 376 m², ideal como almacén, taller o espacio multifuncional.~Zona vallada de 2.000 m² que aporta privacidad y seguridad.~~Una propiedad única, ideal como residencia familiar, explotación agrícola, centro ecuestre, alojamiento rural o proyecto turístico, en un entorno tranquilo y con excelentes conexiones.~~Una oportunidad excepcional para disfrutar del auténtico estilo de vida del Empordà.~

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Gastos de compra

Además del precio de venta, el comprador deberá asumir los impuestos y gastos derivados de la compraventa.•⁠  ⁠•⁠  ⁠•⁠  ⁠.

  • Viviendas de segunda transmisión: generalmente sujetas al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), con un tipo general del 10 % en Cataluña, salvo bonificaciones o tipos reducidos aplicables según la normativa vigente y las circunstancias del comprador.

  • Viviendas de obra nueva: generalmente sujetas al 10 % de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) más 1,5 % de Actos Jurídicos Documentados (AJD).

  • Otros gastos: notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y gestoría.

Los impuestos y gastos pueden variar en función del tipo de inmueble, la normativa vigente y la situación personal del comprador.

Los honorarios de intermediación de Classic Immo son a cargo del vendedor y están incluidos en el precio de venta.

Detalles de la propiedad

Localidad
Siurana
Área parcela
40000 m²
Habitaciones
6
Precio
950.000 €
Comunidad
IVA
Cédula de habitabilidad
Referencia
CL0032
Zona
Costa Brava
Área total
300.00 m²
Año construcción
1965
IBI
690,00 €
ITP
AJD
Código certificado energético