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CL0032

Masia / Country House in Siurana

40,000 m² of private land in the heart of nature, offering great privacy and multiple use possibilities.
Two independent dwellings (300 m² in total) with 6 bedrooms, 4 bathrooms, and underfloor heating.
Agricultural operation in production, with approximately 1,000 olive trees and 1,500 grapevines (Garnacha and Serra).
Equestrian facilities, with stables prepared to house up to 6 horses.
Extensive auxiliary constructions, including a 450 m² agricultural warehouse and a 376 m² hangar, ideal for agricultural activity, storage, or business projects.
300.00 m²
Área construida
40000 m²
Parcela
950.000 €
Precio
1965
Año
690,00 €
IBI
Comunidad
Magnificent estate surrounded by nature, olive groves, and vineyards, located in a privileged area of Alt Empordà, just 11 km from Figueres and 40 km from Girona.~~The property features 40,000 m² of land, with approximately 1,000 olive trees and 1,500 vines of Garnacha and Serra, combining rural charm and agricultural potential.~~It has two independent houses with a total area of 300 m², distributed into 6 bedrooms and 4 bathrooms, equipped with underfloor heating to enjoy maximum comfort throughout the year.~~Notable facilities include:~~Equestrian center with capacity for 6 horses.~Agricultural warehouse of 450 m².~Hangar of 376 m², ideal as a warehouse, workshop, or multifunctional space.~Fenced area of 2,000 m² providing privacy and security.~~A unique property, ideal as a family residence, agricultural operation, equestrian center, rural accommodation, or tourism project, in a quiet environment with excellent connections.~~An exceptional opportunity to enjoy the authentic Empordà lifestyle.~

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Gastos de compra

Además del precio de venta, el comprador deberá asumir los impuestos y gastos derivados de la compraventa.•⁠  ⁠•⁠  ⁠•⁠  ⁠.

  • Viviendas de segunda transmisión: generalmente sujetas al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), con un tipo general del 10 % en Cataluña, salvo bonificaciones o tipos reducidos aplicables según la normativa vigente y las circunstancias del comprador.

  • Viviendas de obra nueva: generalmente sujetas al 10 % de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) más 1,5 % de Actos Jurídicos Documentados (AJD).

  • Otros gastos: notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y gestoría.

Los impuestos y gastos pueden variar en función del tipo de inmueble, la normativa vigente y la situación personal del comprador.

Los honorarios de intermediación de Classic Immo son a cargo del vendedor y están incluidos en el precio de venta.

Detalles de la propiedad

Localidad
Siurana
Área parcela
40000 m²
Habitaciones
6
Precio
950.000 €
Comunidad
IVA
Cédula de habitabilidad
Referencia
CL0032
Zona
Costa Brava
Área total
300.00 m²
Año construcción
1965
IBI
690,00 €
ITP
AJD
Código certificado energético