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CL0032

Masía à Siurana

40 000 m² de terrain privé en pleine nature, avec une grande intimité et de multiples possibilités d'utilisation.
Deux logements indépendants (300 m² au total) avec 6 chambres, 4 salles de bain et chauffage par le sol.
Exploitation agricole en production, avec environ 1 000 oliviers et 1 500 pieds de vigne (Grenache et Serra).
Installations équestres, avec un centre équestre préparé pour accueillir jusqu'à 6 chevaux.
Vastes constructions auxiliaires, dont un bâtiment agricole de 450 m² et un hangar de 376 m², idéaux pour l'activité agricole, le stockage ou des projets d'entreprise.
300.00 m²
Área construida
40000 m²
Parcela
950.000 €
Precio
1965
Año
690,00 €
IBI
Comunidad
Magnifique propriété entourée de nature, d'oliveraies et de vignobles, située dans une zone privilégiée de l'Alt Empordà, à seulement 11 km de Figueres et 40 km de Gérone.~~La propriété dispose de 40 000 m² de terrain, avec environ 1 000 oliviers et 1 500 pieds de Grenache et de Serra, alliant charme rural et potentiel agricole.~~Elle comprend deux logements indépendants d'une surface totale de 300 m², répartis en 6 chambres et 4 salles de bain, équipés de chauffage par le sol pour un maximum de confort tout au long de l'année.~~Parmi ses installations figurent :~~Écurie d'une capacité de 6 chevaux.~Bâtiment agricole de 450 m².~Hangar de 376 m², idéal comme entrepôt, atelier ou espace multifonctionnel.~Zone clôturée de 2 000 m² apportant intimité et sécurité.~~Une propriété unique, idéale comme résidence familiale, exploitation agricole, centre équestre, gîte rural ou projet touristique, dans un environnement calme avec d'excellentes connexions.~~Une opportunité exceptionnelle de profiter de l'authentique mode de vie de l'Empordà.~

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Gastos de compra

Además del precio de venta, el comprador deberá asumir los impuestos y gastos derivados de la compraventa.•⁠  ⁠•⁠  ⁠•⁠  ⁠.

  • Viviendas de segunda transmisión: generalmente sujetas al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), con un tipo general del 10 % en Cataluña, salvo bonificaciones o tipos reducidos aplicables según la normativa vigente y las circunstancias del comprador.

  • Viviendas de obra nueva: generalmente sujetas al 10 % de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) más 1,5 % de Actos Jurídicos Documentados (AJD).

  • Otros gastos: notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y gestoría.

Los impuestos y gastos pueden variar en función del tipo de inmueble, la normativa vigente y la situación personal del comprador.

Los honorarios de intermediación de Classic Immo son a cargo del vendedor y están incluidos en el precio de venta.

Detalles de la propiedad

Localidad
Siurana
Área parcela
40000 m²
Habitaciones
6
Precio
950.000 €
Comunidad
IVA
Cédula de habitabilidad
Referencia
CL0032
Zona
Costa Brava
Área total
300.00 m²
Año construcción
1965
IBI
690,00 €
ITP
AJD
Código certificado energético