Terreno urbano en Pedret i Marza

Construye la casa de tus sueños en este terreno urbano de 558 m² situado en Pedret i Marzà, en un entorno tranquilo y bien comunicado, a solo 2,7 km de Vilajuïga su estación de tren.~~El terreno ofrece posibilidad de edificación y dispone de un proyecto previo (pendiente de actualización), lo que facilita el desarrollo de una vivienda a medida o una inversión.~~Información urbanística (según información facilitada por el Ayuntamiento y sujeta a consulta del POUM vigente):~~Calificación urbanística: R6 – A2.~Parcela mínima: 550 m².~Edificabilidad máxima: 0,45 m² techo/m² suelo, distribuida en: ~- 0,40 m²/m² destinados a la edificación principal.~- 0,05 m²/m² destinados a edificación auxiliar.~Número máximo de viviendas: 1 vivienda unifamiliar.~Ocupación máxima de la parcela:~- 30% para la edificación principal.~- 5% para edificación auxiliar.~Retranqueos de la edificación principal:~- 5 metros respecto a los viales.~- 3 metros respecto al resto de linderos.~Altura permitida: Planta baja + 2 plantas piso.~Altura reguladora máxima: 9 metros.~Cubiertas: Inclinadas.~Uso permitido: Vivienda unifamiliar.~Aparcamiento: Debe preverse un mínimo de 1 plaza de parking por vivienda, ubicada dentro de la zona edificable.~~La presente información tiene carácter orientativo y deberá ser contrastada con el POUM vigente y la normativa urbanística aplicable.~~Para más información o concertar una visita, no dude en contactar.~