Terreny urbà a Pedret i Marzà

Construeix la casa dels teus somnis en aquest terreny urbà de 558 m² situat a Pedret i Marzà, en un entorn tranquil i ben comunicat, a només 2,7 km de Vilajuïga i la seva estació de tren.~~El terreny ofereix possibilitat d'edificació i disposa d'un projecte previ (pendent d'actualització), la qual cosa facilita el desenvolupament d'un habitatge a mida o una inversió.~~Informació urbanística (segons informació facilitada per l'Ajuntament i subjecta a consulta del POUM vigent):~~Qualificació urbanística: R6 – A2.~Parcel·la mínima: 550 m².~Edificabilitat màxima: 0,45 m² sostre/m² sòl, distribuïda en: ~- 0,40 m²/m² destinats a l'edificació principal.~- 0,05 m²/m² destinats a edificació auxiliar.~Nombre màxim d'habitatges: 1 habitatge unifamiliar.~Ocupació màxima de la parcel·la:~- 30% per a l'edificació principal.~- 5% per a edificació auxiliar.~Separacions de l'edificació principal:~- 5 metres respecte als vials.~- 3 metres respecte a la resta de límits.~Alçada permesa: Planta baixa + 2 plantes pis.~Alçada reguladora màxima: 9 metres.~Cobertes: Inclinades.~Ús permès: Habitatge unifamiliar.~Aparcament: S'ha de preveure un mínim d'1 plaça de pàrquing per habitatge, ubicada dins la zona edificable.~~La present informació té caràcter orientatiu i haurà de ser contrastada amb el POUM vigent i la normativa urbanística aplicable.~~Per a més informació o concertar una visita, no dubti a contactar.~