Maison neuve de haut standing, avec jardin, terrasses, grand garage double et possibilité de piscine.
Spectaculaire maison de construction récente située dans un quartier calme de Pau, conçue pour offrir confort, espace et une combinaison parfaite entre modernité et chaleur.
La propriété dispose d'un grand garage fermé pouvant accueillir deux véhicules avec un accès direct à l'intérieur de la maison. Depuis le hall d'entrée, on accède au rez-de-chaussée, où se trouvent une chambre double avec accès extérieur, une salle de bain complète avec douche, une buanderie pratique et un grand salon-salle à manger très lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée.
À l'étage supérieur se trouve l'espace nuit, composé de trois chambres doubles avec placards intégrés, dont une suite avec dressing, salle de bain privée et accès à une terrasse extérieure. De plus, cet étage dispose d'une deuxième salle de bain complète avec douche.
L'un des grands atouts de cette pièce principale est ses poutres apparentes, qui apportent une touche rustique très spéciale au design moderne de la maison. Tout l'espace communique naturellement avec une agréable terrasse couverte et le jardin privé, avec la possibilité d'installer une piscine et une cheminée, créant un environnement idéal pour profiter tout au long de l'année.
La maison a été construite avec des matériaux et des finitions de haute qualité : menuiserie en aluminium, volets électriques, climatisation gainable, système d'eau chaude par aérothermie, porte d'entrée sécurisée et excellente efficacité énergétique.
Une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle, idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire.
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Además del precio de venta, el comprador deberá asumir los impuestos y gastos derivados de la compraventa.• • • .
Viviendas de segunda transmisión: generalmente sujetas al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), con un tipo general del 10 % en Cataluña, salvo bonificaciones o tipos reducidos aplicables según la normativa vigente y las circunstancias del comprador.
Viviendas de obra nueva: generalmente sujetas al 10 % de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) más 1,5 % de Actos Jurídicos Documentados (AJD).
Otros gastos: notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y gestoría.
Los impuestos y gastos pueden variar en función del tipo de inmueble, la normativa vigente y la situación personal del comprador.
Los honorarios de intermediación de Classic Immo son a cargo del vendedor y están incluidos en el precio de venta.
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