
Casa d'obra nova de l'alt estàndard, amb jardí, terrasses, gran garatge doble i possibilitat de piscina.
Espectacular habitatge de nova construcció situat en una zona tranquil·la de Pau, dissenyat per oferir confort, amplitud i una perfecta combinació entre modernitat i calidesa.
La propietat disposa d'un gran garatge tancat amb capacitat per a dos vehicles i accés directe a l'interior de l'habitatge. Des del hall d'entrada accedim a la planta baixa, on es troba un dormitori doble amb sortida a l'exterior, un bany complet amb dutxa, un pràctic safareig i un ampli saló-menjador molt lluminós amb cuina oberta totalment equipada.
A la planta superior es troba la zona de descans, composta per tres dormitoris dobles amb armaris encastats, un d'ells en suite amb vestidor, bany privat i accés a una terrassa exterior. A més, aquesta planta disposa d'un segon bany complet amb dutxa.
Un dels grans atractius d'aquesta estança principal són les seves bigues vistes, que aporten un toc rústic molt especial al disseny modern de l'habitatge. Tot l'espai connecta de forma natural amb una agradable terrassa coberta i el jardí privat, amb possibilitat d'instal·lar piscina i xemeneia, creant un entorn ideal per gaudir durant tot l'any.
L'habitatge ha estat construït amb materials i acabats d'alta qualitat: fusteria d'alumini, persianes elèctriques, climatització per conductes, sistema d'aigua calenta per aerotèrmia, porta d'entrada de seguretat i una excel·lent eficiència energètica.
Una casa moderna, lluminosa i funcional, ideal tant com a residència principal com a segona vivenda.
.png)
.png)
A més del preu de venda, el comprador haurà d'assumir els impostos i despeses derivats de la compravenda.• • • .
Habitatges de segona transmissió: generalment subjectes a l'Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP), amb un tipus general del 10 % a Catalunya, llevat de bonificacions o tipus reduïts aplicables segons la normativa vigent i les circumstàncies del comprador.
Habitatges d'obra nova: generalment subjectes al 10 % d'Impost sobre el Valor Afegit (IVA) més 1,5 % d'Actes Jurídics Documentats (AJD).
Altres despeses: notaria, inscripció al Registre de la Propietat i gestoria.
Els impostos i despeses poden variar en funció del tipus d'immoble, la normativa vigent i la situació personal del comprador.
Els honoraris d'intermediació de Classic Immo van a càrrec del venedor i estan inclosos en el preu de venda.