Casa d'obra nova de l'alt estàndard, amb jardí, terrasses, gran garatge doble i possibilitat de piscina.
Espectacular habitatge de nova construcció situat en una zona tranquil·la de Pau, dissenyat per oferir confort, amplitud i una perfecta combinació entre modernitat i calidesa.
La propietat disposa d'un gran garatge tancat amb capacitat per a dos vehicles i accés directe a l'interior de l'habitatge. Des del hall d'entrada accedim a la planta baixa, on es troba un dormitori doble amb sortida a l'exterior, un bany complet amb dutxa, un pràctic safareig i un ampli saló-menjador molt lluminós amb cuina oberta totalment equipada.
A la planta superior es troba la zona de descans, composta per tres dormitoris dobles amb armaris encastats, un d'ells en suite amb vestidor, bany privat i accés a una terrassa exterior. A més, aquesta planta disposa d'un segon bany complet amb dutxa.
Un dels grans atractius d'aquesta estança principal són les seves bigues vistes, que aporten un toc rústic molt especial al disseny modern de l'habitatge. Tot l'espai connecta de forma natural amb una agradable terrassa coberta i el jardí privat, amb possibilitat d'instal·lar piscina i xemeneia, creant un entorn ideal per gaudir durant tot l'any.
L'habitatge ha estat construït amb materials i acabats d'alta qualitat: fusteria d'alumini, persianes elèctriques, climatització per conductes, sistema d'aigua calenta per aerotèrmia, porta d'entrada de seguretat i una excel·lent eficiència energètica.
Una casa moderna, lluminosa i funcional, ideal tant com a residència principal com a segona vivenda.
.png)
Además del precio de venta, el comprador deberá asumir los impuestos y gastos derivados de la compraventa.• • • .
Viviendas de segunda transmisión: generalmente sujetas al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), con un tipo general del 10 % en Cataluña, salvo bonificaciones o tipos reducidos aplicables según la normativa vigente y las circunstancias del comprador.
Viviendas de obra nueva: generalmente sujetas al 10 % de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) más 1,5 % de Actos Jurídicos Documentados (AJD).
Otros gastos: notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y gestoría.
Los impuestos y gastos pueden variar en función del tipo de inmueble, la normativa vigente y la situación personal del comprador.
Los honorarios de intermediación de Classic Immo son a cargo del vendedor y están incluidos en el precio de venta.
.svg)
