Terreno urbano en Pedret i Marzà

Construye la casa de tus sueños en este terreno urbano de 558 m2 situado en Pedret i Marzà, en un entorno tranquilo y bien comunicado, a solo 2,7 km de Vilajuïga su estación de tren. El terreno ofrece posibilidad de edificación y dispone de un proyecto previo (pendiente de actualización), lo que facilita el desarrollo de una vivienda a medida o una inversión. Información urbanística (según información facilitada por el Ayuntamiento y sujeta a consulta del POUM vigente): Calificación urbanística: R6 - A2. Parcela mínima: 550 m2. Edificabilidad máxima: 0,45 m2 techo/m2 suelo, distribuida en: - 0,40 m2/m2 destinados a la edificación principal. - 0,05 m2/m2 destinados a edificación auxiliar. Número máximo de viviendas: 1 vivienda unifamiliar. Ocupación máxima de la parcela: - 30% para la edificación principal. - 5% para edificación auxiliar. Retranqueos de la edificación principal: - 5 metros respecto a los viales. - 3 metros respecto al resto de linderos. Altura permitida: Planta baja + 2 plantas piso. Altura reguladora máxima: 9 metros. Cubiertas: Inclinadas. Uso permitido: Vivienda unifamiliar. Aparcamiento: Debe preverse un mínimo de 1 plaza de parking por vivienda, ubicada dentro de la zona edificable. La presente información tiene carácter orientativo y deberá ser contrastada con el POUM vigente y la normativa urbanística aplicable. Para más información o concertar una visita, no dude en contactar.