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CL0055

Piso de lujo frente al Puerto de Roses

Dos viviendas en una frente al Puerto de Roses.
186 m² con 4 dormitorios y 3 baños.
Gran terraza con vistas al mar y al puerto.
Dos plazas de aparcamiento privadas y ascensor.
A 100 metros de la playa y cerca del centro.
Área construida
186.00 m²
Parcela
Precio
995.000 €
Año
2011
IBI
1.360,00 €
Comunidad
2.600,00 €
Dos viviendas en una frente al Puerto de Roses.~~Espacio para compartir y libertad para mantener tu independencia. Classic Immo presenta esta propiedad que une dos apartamentos en la residencia Cap Vespre, frente al puerto deportivo de Roses y a solo 100 metros de la playa.~~Sus 186 m² construidos se distribuyen en cuatro dormitorios, tres baños, dos salones y dispone de dos cocinas, una de ellas adaptada como zona de bar, aportando un espacio adicional para disfrutar de momentos de ocio. Esta configuración permite disfrutarla como una vivienda amplia o explorar la posibilidad de volver a separar los apartamentos, previa comprobación técnica y administrativa.~~La gran terraza, con vistas al mar y al puerto, ofrece un espacio para comer al aire libre o descansar contemplando los barcos. La cercanía al centro permite disfrutar de Roses a pie.~~La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento privadas en el sótano. Dispone de climatización por bomba de calor, calefacción de gas natural y persianas eléctricas. El edificio cuenta con ascensor, doble acceso de seguridad, videovigilancia y paneles solares para el agua caliente comunitaria.~~Contacta con Classic Immo para más información o para concertar una visita.~

Información de contacto

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Gastos de compra

Además del precio de venta, el comprador deberá asumir los impuestos y gastos derivados de la compraventa.•⁠  ⁠•⁠  ⁠•⁠  ⁠.

  • Viviendas de segunda transmisión: generalmente sujetas al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), con un tipo general del 10 % en Cataluña, salvo bonificaciones o tipos reducidos aplicables según la normativa vigente y las circunstancias del comprador.

  • Viviendas de obra nueva: generalmente sujetas al 10 % de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) más 1,5 % de Actos Jurídicos Documentados (AJD).

  • Otros gastos: notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y gestoría.

Los impuestos y gastos pueden variar en función del tipo de inmueble, la normativa vigente y la situación personal del comprador.

Los honorarios de intermediación de Classic Immo son a cargo del vendedor y están incluidos en el precio de venta.

Detalles de la propiedad

Localidad
Roses
Área parcela
Habitaciones
4
Precio
995.000 €
Comunidad
2.600,00 €
Cédula de habitabilidad
Zona
Costa Brava
Área total
186.00 m²
Año construcción
2011
IBI
1.360,00 €
Código certificado energético
H0GJSS505
Referencia
CL0055