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CL0055

Appartement de luxe face au port de Roses

Deux logements en un face au port de Roses.
186 m² avec 4 chambres et 3 salles de bain.
Grande terrasse avec vue sur la mer et le port.
Deux places de parking privées et ascenseur.
À 100 mètres de la plage et proche du centre.
Surface construite
186.00 m²
Terrain
Prix
995.000 €
Année
2011
Taxe foncière
1.360,00 €
Copropriété
2.600,00 €
Deux logements en un face au port de Roses.~~Espace à partager et liberté de maintenir votre indépendance. Classic Immo présente cette propriété qui réunit deux appartements dans la résidence Cap Vespre, face au port de plaisance de Roses et à seulement 100 mètres de la plage.~~Ses 186 m² construits sont répartis en quatre chambres, trois salles de bain, deux salons et disposent de deux cuisines, dont l'une est aménagée en coin bar, offrant un espace supplémentaire pour profiter de moments de loisirs. Cette configuration permet d'en profiter comme d'une vaste demeure ou d'explorer la possibilité de séparer à nouveau les appartements, après vérification technique et administrative.~~La grande terrasse, avec vue sur la mer et le port, offre un espace pour manger en plein air ou se reposer en contemplant les bateaux. La proximité du centre permet de profiter de Roses à pied.~~La propriété comprend deux places de parking privées en sous-sol. Elle dispose d'une climatisation par pompe à chaleur, du chauffage au gaz naturel et de volets roulants électriques. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, d'un double accès de sécurité, d'une vidéosurveillance et de panneaux solaires pour l'eau chaude communautaire.~~Contactez Classic Immo pour plus d'informations ou pour organiser une visite.~

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Frais d'acquisition

Outre le prix de vente, l'acheteur devra prendre en charge les taxes et frais liés à la transaction.•⁠  ⁠•⁠  ⁠•⁠  ⁠.

  • Logements anciens : généralement soumis à l'impôt sur les mutations immobilières (ITP), avec un taux général de 10 % en Catalogne, sous réserve d'exonérations ou de taux réduits applicables selon la réglementation en vigueur et la situation de l'acheteur.

  • Logements neufs : généralement soumis à 10 % de taxe sur la valeur ajoutée (TVA) plus 1,5 % de droits de timbre (AJD).

  • Autres frais : notaire, inscription au registre foncier et frais de gestion.

Les taxes et frais peuvent varier en fonction du type de bien, de la réglementation en vigueur et de la situation personnelle de l'acheteur.

Les honoraires d'intermédiation de Classic Immo sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix de vente.

Détails de la propriété

Localité
Roses
Surface du terrain
Chambres
4
Prix
995.000 €
Copropriété
2.600,00 €
Certificat d'habitabilité
Zone
Costa Brava
Surface totale
186.00 m²
Année de construction
2011
Taxe foncière
1.360,00 €
Code de performance énergétique
H0GJSS505
Référence
CL0055