Masía en Castello d'Empuries

En uno de los entornos naturales más singulares del Alt Empordà, a pocos minutos de Castelló d’Empúries, Empuriabrava y las playas de la Costa Brava, se encuentra esta excepcional finca rústica, concebida para quienes valoran la privacidad, la naturaleza y los proyectos con carácter propio.~~Una propiedad especialmente interesante tanto para inversores como para particulares que buscan una residencia singular con la posibilidad de desarrollar, de forma complementaria, una actividad profesional, turística, gastronómica o vinculada al entorno rural, siempre de acuerdo con la normativa urbanística y las autorizaciones correspondientes.~~La propiedad dispone actualmente de una vivienda de aproximadamente 216 m², con espacios amplios y luminosos, dos dormitorios, baño, cocina abierta, salón-comedor con chimenea y grandes ventanales orientados al paisaje. En la planta superior existen espacios pendientes de finalizar, que ofrecen la posibilidad de adaptar y ampliar la vivienda según las necesidades del futuro propietario.~~La finca se completa con antiguas edificaciones agrícolas y pajares, conocidos localmente como “pallers”, que suman aproximadamente 800 m² y ofrecen un extraordinario potencial para desarrollar un proyecto con identidad propia.~~Según la información urbanística actualmente disponible, podría desarrollarse una superficie de hasta aproximadamente 640 m² vinculada a una actividad autorizada, siempre sujeta a la correspondiente verificación urbanística y administrativa.~~Las posibilidades pueden abarcar diferentes proyectos, desde una residencia privada hasta una propuesta turística, gastronómica, profesional o vinculada al entorno rural, en función de los usos que finalmente resulten autorizables.~~Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad y privacidad del entorno, manteniendo al mismo tiempo una buena conexión con Castelló d’Empúries, Empuriabrava, Roses, Figueres y las principales playas de la Costa Brava.~~Una propiedad verdaderamente singular, donde naturaleza, privacidad, arquitectura tradicional y posibilidades de desarrollo se unen para ofrecer una oportunidad dirigida a quienes buscan mucho más que una vivienda.~~Superficies, usos y posibilidades de desarrollo sujetos a comprobación urbanística definitiva y a las autorizaciones correspondientes.~~Le invitamos a conocer personalmente la finca y descubrir todo su potencial. Para concertar una visita o recibir más información, no dude en ponerse en contacto con Classic Immo.~