Masía à Castello d'Empuries

Dans l'un des environnements naturels les plus singuliers de l'Alt Empordà, à quelques minutes de Castelló d’Empúries, d'Empuriabrava et des plages de la Costa Brava, se trouve cette exceptionnelle propriété rustique, conçue pour ceux qui apprécient la confidentialité, la nature et les projets de caractère.~~Une propriété particulièrement intéressante tant pour les investisseurs que pour les particuliers à la recherche d'une résidence unique avec la possibilité de développer, de manière complémentaire, une activité professionnelle, touristique, gastronomique ou liée au milieu rural, toujours en accord avec les réglementations urbanistiques et les autorisations correspondantes.~~La propriété dispose actuellement d'un logement d'environ 216 m², avec des espaces spacieux et lumineux, deux chambres, une salle de bain, une cuisine ouverte, un salon-salle à manger avec cheminée et de grandes baies vitrées orientées vers le paysage. À l'étage supérieur, des espaces restent à terminer, offrant la possibilité d'adapter et d'agrandir l'habitation selon les besoins du futur propriétaire.~~Le domaine est complété par d'anciens bâtiments agricoles et des granges, connus localement sous le nom de « pallers », totalisant environ 800 m² et offrant un potentiel extraordinaire pour développer un projet avec sa propre identité.~~Selon les informations urbanistiques actuellement disponibles, une surface allant jusqu'à environ 640 m² pourrait être développée en lien avec une activité autorisée, toujours sous réserve des vérifications urbanistiques et administratives correspondantes.~~Les possibilités peuvent englober différents projets, d'une résidence privée à une proposition touristique, gastronomique, professionnelle ou liée au milieu rural, en fonction des usages qui seront finalement autorisables.~~Son emplacement permet de profiter de la tranquillité et de l'intimité de l'environnement, tout en maintenant une bonne connexion avec Castelló d’Empúries, Empuriabrava, Roses, Figueres et les principales plages de la Costa Brava.~~Une propriété véritablement singulière, où nature, intimité, architecture traditionnelle et possibilités de développement s'unissent pour offrir une opportunité destinée à ceux qui recherchent bien plus qu'un simple logement.~~Surfaces, usages et possibilités de développement soumis à la vérification urbanistique définitive et aux autorisations correspondantes.~~Nous vous invitons à venir découvrir personnellement la propriété et tout son potentiel. Pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Classic Immo.~