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CL0005

Pareado en Empuriabrava

Amarre privado de 12 m con acceso directo al canal
Salón-comedor con cocina abierta y salida a doble terraza
Tres habitaciones dobles, dos baños completos y aseo
Ascensor privado con acceso a todas las plantas
Solárium con zona polivalente y preinstalación para jacuzzi
172.00 m²
Área construida
Parcela
585.000 €
Precio
2024
Año
IBI
Comunidad
Chalet adosado de obra nueva ubicado en la exclusiva zona de Empuriabrava – Port Moxo, en plena Costa Brava, con acceso directo a canal.~~La vivienda se distribuye en varias plantas y cuenta con tres amplias habitaciones dobles, dos baños completos y un aseo de cortesía. La cocina moderna y totalmente equipada, de concepto abierto, se integra con el salón-comedor, creando un espacio luminoso y funcional con salida a doble terraza.~~Esta propiedad destaca por su diseño contemporáneo y por disponer de ascensor privado con acceso a todas las plantas, aportando comodidad y accesibilidad.~~Dispone de varias terrazas y balcones, así como un espectacular solárium en la última planta, que incorpora una zona polivalente y cuenta con preinstalación para jacuzzi, ideal para disfrutar del clima y las vistas.~~Incluye un amarre exclusivo de 12 metros, situado en canal con acceso apto para velero, una característica muy valorada en la zona. En cuanto a equipamiento, la vivienda dispone de calefacción mediante bomba de calor, aire acondicionado reversible, plaza de parking exterior y garaje cerrado, ofreciendo un alto nivel de confort durante todo el año.~~Una propiedad ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia, que combina calidad, confort, diseño moderno y vida náutica en una de las zonas más demandadas de Empuriabrava.~~

Información de contacto

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Gastos de compra

Además del precio de venta, el comprador deberá asumir los impuestos y gastos derivados de la compraventa.•⁠  ⁠•⁠  ⁠•⁠  ⁠.

  • Viviendas de segunda transmisión: generalmente sujetas al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), con un tipo general del 10 % en Cataluña, salvo bonificaciones o tipos reducidos aplicables según la normativa vigente y las circunstancias del comprador.

  • Viviendas de obra nueva: generalmente sujetas al 10 % de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) más 1,5 % de Actos Jurídicos Documentados (AJD).

  • Otros gastos: notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y gestoría.

Los impuestos y gastos pueden variar en función del tipo de inmueble, la normativa vigente y la situación personal del comprador.

Los honorarios de intermediación de Classic Immo son a cargo del vendedor y están incluidos en el precio de venta.

Detalles de la propiedad

Localidad
Empuriabrava
Área parcela
Habitaciones
3
Precio
585.000 €
Comunidad
IVA
Cédula de habitabilidad
Referencia
CL0005
Zona
Costa Brava
Área total
172.00 m²
Año construcción
2024
IBI
ITP
AJD
Código certificado energético