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CL0005

Maison jumelée à Empuriabrava

Amarre privé de 12 m avec accès direct au canal
Salon-salle à manger avec cuisine ouverte et accès à double terrasse
Trois chambres doubles, deux salles de bain complètes et un WC
Ascenseur privé avec accès à tous les étages
Solarium avec zone polyvalente et pré-installation pour jacuzzi
172.00 m²
Área construida
Parcela
585.000 €
Precio
2024
Año
IBI
Comunidad
Maison jumelée de construction neuve située dans la zone exclusive d'Empuriabrava – Port Moxo, au cœur de la Costa Brava, avec accès direct au canal.~~La maison est répartie sur plusieurs étages et dispose de trois grandes chambres doubles, deux salles de bain complètes et un WC de courtoisie. La cuisine moderne et entièrement équipée, de concept ouvert, s'intègre au salon-salle à manger, créant un espace lumineux et fonctionnel avec accès à une double terrasse.~~Cette propriété se distingue par son design contemporain et par la présence d'un ascenseur privé desservant tous les niveaux, apportant confort et accessibilité.~~Elle dispose de plusieurs terrasses et balcons, ainsi que d'un spectaculaire solarium au dernier étage, qui intègre une zone polyvalente et bénéficie de la pré-installation pour un jacuzzi, idéal pour profiter du climat et des vues.~~Comprend un amarrage exclusif de 12 mètres, situé sur un canal avec accès adapté aux voiliers, une caractéristique très prisée dans la région. En termes d'équipement, la maison dispose du chauffage par pompe à chaleur, de la climatisation réversible, d'une place de parking extérieure et d'un garage fermé, offrant un haut niveau de confort tout au long de l'année.~~Une propriété idéale aussi bien comme résidence principale que secondaire, alliant qualité, confort, design moderne et vie nautique dans l'un des secteurs les plus demandés d'Empuriabrava.~~

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Gastos de compra

Además del precio de venta, el comprador deberá asumir los impuestos y gastos derivados de la compraventa.•⁠  ⁠•⁠  ⁠•⁠  ⁠.

  • Viviendas de segunda transmisión: generalmente sujetas al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), con un tipo general del 10 % en Cataluña, salvo bonificaciones o tipos reducidos aplicables según la normativa vigente y las circunstancias del comprador.

  • Viviendas de obra nueva: generalmente sujetas al 10 % de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) más 1,5 % de Actos Jurídicos Documentados (AJD).

  • Otros gastos: notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y gestoría.

Los impuestos y gastos pueden variar en función del tipo de inmueble, la normativa vigente y la situación personal del comprador.

Los honorarios de intermediación de Classic Immo son a cargo del vendedor y están incluidos en el precio de venta.

Detalles de la propiedad

Localidad
Empuriabrava
Área parcela
Habitaciones
3
Precio
585.000 €
Comunidad
IVA
Cédula de habitabilidad
Referencia
CL0005
Zona
Costa Brava
Área total
172.00 m²
Año construcción
2024
IBI
ITP
AJD
Código certificado energético