Ático situado en la zona de Santa Margarida, en Roses, a unos 100 metros de la playa y cerca de todos los servicios.
La vivienda en la última planta, se distribuye en salón-comedor con cocina integrada y salida directa a una terraza, dos habitaciones y un baño completo independiente con ducha. Desde una de las habitaciones se accede a un balcón exterior.
Se encuentra en un edificio moderno de obra nueva con ascensor y dispone de orientación sur, lo que garantiza una buena entrada de luz natural durante todo el día.
Cuenta con equipamientos que aportan confort y eficiencia energética, como cerramientos de doble acristalamiento, persianas eléctricas y sistema de climatización eficiente.El edificio ofrece la posibilidad de adquirir plaza de aparcamiento exterior.
Ubicado en una zona muy demandada de la Costa Brava, es una buena opción tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.
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Además del precio de venta, el comprador deberá asumir los impuestos y gastos derivados de la compraventa.• • • .
Viviendas de segunda transmisión: generalmente sujetas al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), con un tipo general del 10 % en Cataluña, salvo bonificaciones o tipos reducidos aplicables según la normativa vigente y las circunstancias del comprador.
Viviendas de obra nueva: generalmente sujetas al 10 % de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) más 1,5 % de Actos Jurídicos Documentados (AJD).
Otros gastos: notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y gestoría.
Los impuestos y gastos pueden variar en función del tipo de inmueble, la normativa vigente y la situación personal del comprador.
Los honorarios de intermediación de Classic Immo son a cargo del vendedor y están incluidos en el precio de venta.
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