Penthouse located in the area of Santa Margarida, in Roses, about 100 meters from the beach and close to all services.
The property on the top floor is distributed into a living-dining room with an integrated kitchen and direct access to a terrace, two bedrooms, and a complete independent bathroom with a shower. From one of the bedrooms, there is access to an outdoor balcony.
It is located in a modern new construction building with an elevator and features south orientation, ensuring good natural light intake throughout the day.
It features amenities that provide comfort and energy efficiency, such as double-glazed windows, electric shutters, and an efficient climate control system. The building offers the possibility of purchasing an outdoor parking space.
Located in a highly sought-after area of the Costa Brava, it is a great option for a primary residence, second home, or investment.
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Además del precio de venta, el comprador deberá asumir los impuestos y gastos derivados de la compraventa.• • • .
Viviendas de segunda transmisión: generalmente sujetas al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), con un tipo general del 10 % en Cataluña, salvo bonificaciones o tipos reducidos aplicables según la normativa vigente y las circunstancias del comprador.
Viviendas de obra nueva: generalmente sujetas al 10 % de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) más 1,5 % de Actos Jurídicos Documentados (AJD).
Otros gastos: notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y gestoría.
Los impuestos y gastos pueden variar en función del tipo de inmueble, la normativa vigente y la situación personal del comprador.
Los honorarios de intermediación de Classic Immo son a cargo del vendedor y están incluidos en el precio de venta.
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