Vignette
CL0044

Terrain constructible à Puig Rom, Roses

Terrain de 953 m² à Puig Rom, Roses.
Orientation sud pour une maison lumineuse.
Quartier résidentiel calme, proche du centre et de la plage.
Constructibilité maximale de 333,55 m², soumise à la réglementation.
Possibilités pour une habitation avec jardin et terrasses.
Surface construite
231.00 m²
Terrain
953 m²
Prix
299.999,98 €
Année
1960
Taxe foncière
0 €
Copropriété
0 €
Construisez la maison dont vous avez toujours rêvé : ~Une opportunité unique de créer de toutes pièces votre foyer idéal à Puig Rom, l'un des quartiers résidentiels les plus privilégiés de Roses.~Son emplacement permet de profiter de la tranquillité d'une zone résidentielle sans renoncer à la proximité du centre de Roses, de la Gran Via et de la plage, avec tous les services à quelques minutes.~Un terrain conçu pour ceux qui recherchent quelque chose de différent : concevoir et construire une maison entièrement sur mesure, adaptée à leur style de vie, à leurs besoins et à leurs rêves.~Avec une surface de 953 m² et une orientation sud, la parcelle offre de multiples possibilités pour projeter une habitation spacieuse et lumineuse, avec des espaces extérieurs, un jardin, des terrasses et des zones permettant de profiter de son emplacement et de ses vues.~Données urbanistiques :~- Surface de la parcelle : 953 m²~- Occupation maximale : 25 % → 238,25 m²~- Constructibilité : 35 % → 333,55 m²~Tout cela permet d'envisager différentes possibilités de conception et de distribution, toujours soumises au projet architectural et à la réglementation urbanistique en vigueur.~Si vous rêvez depuis longtemps de construire votre propre maison à Roses, c'est peut-être l'occasion de commencer à en faire une réalité.~

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Frais d'acquisition

Outre le prix de vente, l'acheteur devra prendre en charge les taxes et frais liés à la transaction.•⁠  ⁠•⁠  ⁠•⁠  ⁠.

  • Logements anciens : généralement soumis à l'impôt sur les mutations immobilières (ITP), avec un taux général de 10 % en Catalogne, sous réserve d'exonérations ou de taux réduits applicables selon la réglementation en vigueur et la situation de l'acheteur.

  • Logements neufs : généralement soumis à 10 % de taxe sur la valeur ajoutée (TVA) plus 1,5 % de droits de timbre (AJD).

  • Autres frais : notaire, inscription au registre foncier et frais de gestion.

Les taxes et frais peuvent varier en fonction du type de bien, de la réglementation en vigueur et de la situation personnelle de l'acheteur.

Les honoraires d'intermédiation de Classic Immo sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix de vente.

Détails de la propriété

Localité
Roses
Surface du terrain
953 m²
Chambres
Prix
299.999,98 €
Copropriété
0 €
Certificat d'habitabilité
Zone
Costa Brava
Surface totale
231.00 m²
Année de construction
1960
Taxe foncière
0 €
Code de performance énergétique
Référence
CL0044