Miniatura
CL0044

Terreny urbanitzable a Puig Rom, Roses

Parcel·la de 953 m² a Puig Rom, Roses.
Orientació sud per a una casa lluminosa.
Zona residencial tranquil·la, a prop del centre i la platja.
Edificabilitat màxima de 333,55 m², subjecta a normativa.
Possibilitats per a un habitatge amb jardí i terrasses.
Àrea construïda
231.00 m²
Parcel·la
953 m²
Preu
299.999,98 €
Any
1960
IBI
0 €
Comunitat
0 €
Construeix la casa que sempre has somiat: ~Una oportunitat única per crear des de zero la teva llar ideal a Puig Rom, una de les zones residencials més privilegiades de Roses.~La seva ubicació permet gaudir de la tranquil·litat d'una zona residencial sense renunciar a la proximitat del centre de Roses, la Gran Via i la platja, amb tots els serveis a pocs minuts.~Un terreny pensat per a aquells que busquen quelcom diferent: dissenyar i construir un habitatge completament a la seva mida, adaptat al seu estil de vida, a les seves necessitats i als seus somnis.~Amb una superfície de 953 m² i orientació sud, la parcel·la ofereix múltiples possibilitats per projectar un habitatge ampli i lluminós, amb espais exteriors, jardí, terrasses i zones des de les quals aprofitar la seva ubicació i les seves vistes.~Dades urbanístiques:~- Superfície de parcel·la: 953 m²~- Ocupació màxima: 25% → 238,25 m²~- Edificabilitat: 35% → 333,55 m²~Tot això permet plantejar diferents possibilitats de disseny i distribució, sempre subjectes al projecte arquitectònic i a la normativa urbanística aplicable.~Si fa temps que somies a construir la teva pròpia casa a Roses, potser aquesta sigui l'oportunitat per començar a fer-la realitat.~

Informació de contacte

Gràcies! Hem rebut la teva sol·licitud!
Ups! Alguna cosa ha anat malament en enviar el formulari.
FormaForma

Despeses de compra

A més del preu de venda, el comprador haurà d'assumir els impostos i despeses derivats de la compravenda.•⁠  ⁠•⁠  ⁠•⁠  ⁠.

  • Habitatges de segona transmissió: generalment subjectes a l'Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP), amb un tipus general del 10 % a Catalunya, llevat de bonificacions o tipus reduïts aplicables segons la normativa vigent i les circumstàncies del comprador.

  • Habitatges d'obra nova: generalment subjectes al 10 % d'Impost sobre el Valor Afegit (IVA) més 1,5 % d'Actes Jurídics Documentats (AJD).

  • Altres despeses: notaria, inscripció al Registre de la Propietat i gestoria.

Els impostos i despeses poden variar en funció del tipus d'immoble, la normativa vigent i la situació personal del comprador.

Els honoraris d'intermediació de Classic Immo van a càrrec del venedor i estan inclosos en el preu de venda.

Detalls de la propietat

Localitat
Roses
Àrea parcel·la
953 m²
Habitacions
Preu
299.999,98 €
Comunitat
0 €
Cèdula d'habitabilitat
Zona
Costa Brava
Àrea total
231.00 m²
Any de construcció
1960
IBI
0 €
Codi certificat energètic
Referència
CL0044