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CL0026

Chalet à Llançà

Piscine privée extérieure.
Grand terrain avec une totale intimité.
3 chambres et 2 salles de bain.
Logement lumineux et très accueillant.
Garage privé inclus.
293.00 m²
Surface construite
1058 m²
Terrain
550.000 €
Prix
2007
Année
810,00 €
Taxe foncière
0 €
Copropriété
Magnifique chalet indépendant dans une urbanisation résidentielle exclusive de Llançà, en plein Alt Empordà, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'intimité et le contact avec la nature sur la Costa Brava.~~La maison, construite en 2007, est située sur une parcelle de 1 058 m² et dispose de 293 m² construits. Elle offre un cadre naturel privilégié avec vue sur la montagne et à proximité du Parc Naturel de l’Albera, à seulement 5 minutes à pied du centre et des services.~~Elle dispose de chambres doubles, d'une élégante suite parentale avec salle de bain privée, d'une cuisine indépendante avec accès au jardin et d'un grand salon-salle à manger très lumineux avec cheminée et de grandes baies vitrées.~~À l'extérieur, on remarque son jardin privé avec piscine, un coin barbecue, une terrasse et de vastes zones vertes pour en profiter toute l'année.~~La propriété est complétée par un garage pour plusieurs véhicules, un débarras, un sous-sol, une buanderie, le chauffage, la climatisation, des placards encastrés et une orientation sud.~~Une propriété lumineuse, confortable et entourée de nature dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa Brava.~

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Frais d'acquisition

Outre le prix de vente, l'acheteur devra prendre en charge les taxes et frais liés à la transaction.•⁠  ⁠•⁠  ⁠•⁠  ⁠.

  • Logements anciens : généralement soumis à l'impôt sur les mutations immobilières (ITP), avec un taux général de 10 % en Catalogne, sous réserve d'exonérations ou de taux réduits applicables selon la réglementation en vigueur et la situation de l'acheteur.

  • Logements neufs : généralement soumis à 10 % de taxe sur la valeur ajoutée (TVA) plus 1,5 % de droits de timbre (AJD).

  • Autres frais : notaire, inscription au registre foncier et frais de gestion.

Les taxes et frais peuvent varier en fonction du type de bien, de la réglementation en vigueur et de la situation personnelle de l'acheteur.

Les honoraires d'intermédiation de Classic Immo sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix de vente.

Détails de la propriété

Localité
Llançà
Surface du terrain
1058 m²
Chambres
3
Prix
550.000 €
Copropriété
0 €
Certificat d'habitabilité
-
Zone
Costa Brava
Surface totale
293.00 m²
Année de construction
2007
Taxe foncière
810,00 €
Code de performance énergétique
3X5Y188ZM
Référence
CL0026