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CL0026

Chalet à Llançà

Piscine privée extérieure.
Grand terrain avec une intimité totale.
3 chambres et 2 salles de bain.
Logement lumineux et très accueillant.
Garage privé inclus.
293.00 m²
Área construida
1058 m²
Parcela
550.000 €
Precio
2007
Año
810,00 €
IBI
Comunidad
Magnifique villa individuelle dans une urbanisation résidentielle exclusive de Llançà, au cœur de l'Alt Empordà, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, intimité et contact avec la nature sur la Costa Brava.~~La maison, construite en 2007, est située sur un terrain de 1 058 m² et dispose de 293 m² construits. Elle offre un environnement naturel privilégié avec vue sur la montagne et à proximité du Parc Naturel de l’Albera, à seulement 5 minutes à pied du centre et des services.~~Elle dispose de chambres doubles, d'une élégante suite parentale avec salle de bain privée, d'une cuisine indépendante avec accès au jardin et d'un grand salon-salle à manger très lumineux avec cheminée et de grandes baies vitrées.~~À l'extérieur se distingue son jardin privé avec piscine, un espace barbecue, une terrasse et de vastes espaces verts pour en profiter toute l'année.~~La propriété est complétée par un garage pour plusieurs véhicules, un débarras, un sous-sol, une buanderie, le chauffage, la climatisation, des armoires encastrées et une orientation plein sud.~~Une propriété lumineuse, confortable et entourée de nature dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa Brava.~

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Gastos de compra

Además del precio de venta, el comprador deberá asumir los impuestos y gastos derivados de la compraventa.•⁠  ⁠•⁠  ⁠•⁠  ⁠.

  • Viviendas de segunda transmisión: generalmente sujetas al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), con un tipo general del 10 % en Cataluña, salvo bonificaciones o tipos reducidos aplicables según la normativa vigente y las circunstancias del comprador.

  • Viviendas de obra nueva: generalmente sujetas al 10 % de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) más 1,5 % de Actos Jurídicos Documentados (AJD).

  • Otros gastos: notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y gestoría.

Los impuestos y gastos pueden variar en función del tipo de inmueble, la normativa vigente y la situación personal del comprador.

Los honorarios de intermediación de Classic Immo son a cargo del vendedor y están incluidos en el precio de venta.

Detalles de la propiedad

Localidad
Llançà
Área parcela
1058 m²
Habitaciones
3
Precio
550.000 €
Comunidad
IVA
Cédula de habitabilidad
Referencia
CL0026
Zona
Costa Brava
Área total
293.00 m²
Año construcción
2007
IBI
810,00 €
ITP
AJD
Código certificado energético