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CL0026

Villa in Llançà

Private outdoor swimming pool.
Large plot with total privacy.
3 bedrooms and 2 bathrooms.
Bright and very cozy home.
Private garage included.
293.00 m²
Área construida
1058 m²
Parcela
550.000 €
Precio
2007
Año
810,00 €
IBI
Comunidad
Magnificent detached villa in an exclusive residential development in Llançà, in the heart of Alt Empordà, ideal for those seeking tranquility, privacy, and contact with nature on the Costa Brava.~~The property, built in 2007, is situated on a 1,058 m² plot and has 293 m² built. It offers a privileged natural setting with mountain views and is near the Albera Natural Park, just a 5-minute walk from the center and services.~~It features double bedrooms, an elegant master suite with a private bathroom, a separate kitchen with access to the garden, and a spacious, very bright living-dining room with a fireplace and large windows.~~Outside, the property stands out for its private garden with a swimming pool, barbecue area, terrace, and extensive green areas to enjoy all year round.~~Completed with a garage for several vehicles, storage room, basement, laundry room, heating, air conditioning, fitted wardrobes, and south orientation.~~A bright, comfortable property surrounded by nature in one of the most sought-after areas of the Costa Brava.~

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Gastos de compra

Además del precio de venta, el comprador deberá asumir los impuestos y gastos derivados de la compraventa.•⁠  ⁠•⁠  ⁠•⁠  ⁠.

  • Viviendas de segunda transmisión: generalmente sujetas al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), con un tipo general del 10 % en Cataluña, salvo bonificaciones o tipos reducidos aplicables según la normativa vigente y las circunstancias del comprador.

  • Viviendas de obra nueva: generalmente sujetas al 10 % de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) más 1,5 % de Actos Jurídicos Documentados (AJD).

  • Otros gastos: notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y gestoría.

Los impuestos y gastos pueden variar en función del tipo de inmueble, la normativa vigente y la situación personal del comprador.

Los honorarios de intermediación de Classic Immo son a cargo del vendedor y están incluidos en el precio de venta.

Detalles de la propiedad

Localidad
Llançà
Área parcela
1058 m²
Habitaciones
3
Precio
550.000 €
Comunidad
IVA
Cédula de habitabilidad
Referencia
CL0026
Zona
Costa Brava
Área total
293.00 m²
Año construcción
2007
IBI
810,00 €
ITP
AJD
Código certificado energético