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CL0028

Chalet en Girona (CL0028)

Vistas a la montaña.
Antigua nave de bodega con tina original.
Ubicación privilegiada junto al río
Posibilidad de suite con terraza privada
4 dormitorios y 2 baños.
396.00 m²
Área construida
223 m²
Parcela
550.000€
Precio
1876
Año
IBI
Comunidad
Descubra esta singular propiedad llena de carácter e historia, ideal como vivienda familiar o para un proyecto con personalidad propia.~~En la planta baja destaca una gran nave antiguamente destinada a la elaboración de vino, que conserva una espectacular tina original. Además, dispone de garaje para tres vehículos, sala técnica, hall de entrada y baño completo.~~La primera planta alberga la vivienda, con cocina y despensas, una habitación individual, dos habitaciones dobles, salón, amplio comedor y baño completo. Uno de sus espacios más especiales es la zona de salón-comedor con doble altura y estructura de madera vista, que aporta una gran sensación de amplitud y calidez.~~En la planta superior encontramos un acogedor altillo actualmente utilizado como despacho y una estancia por terminar, con potencial para convertirse en una suite con terraza privada.~~La propiedad disfruta de orientación sur, abundante luz natural, fácil acceso y una excelente ubicación junto al río, a pocos metros del aparcamiento municipal.~~Una vivienda única, con historia, espacios amplios y múltiples posibilidades para adaptarla a su gusto.~

Información de contacto

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Gastos de compra

Además del precio de venta, el comprador deberá asumir los impuestos y gastos derivados de la compraventa.•⁠  ⁠•⁠  ⁠•⁠  ⁠.

  • Viviendas de segunda transmisión: generalmente sujetas al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), con un tipo general del 10 % en Cataluña, salvo bonificaciones o tipos reducidos aplicables según la normativa vigente y las circunstancias del comprador.

  • Viviendas de obra nueva: generalmente sujetas al 10 % de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) más 1,5 % de Actos Jurídicos Documentados (AJD).

  • Otros gastos: notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y gestoría.

Los impuestos y gastos pueden variar en función del tipo de inmueble, la normativa vigente y la situación personal del comprador.

Los honorarios de intermediación de Classic Immo son a cargo del vendedor y están incluidos en el precio de venta.

Detalles de la propiedad

Localidad
Girona
Área parcela
223 m²
Habitaciones
4
Precio
550.000€
Comunidad
IVA
Cédula de habitabilidad
Referencia
CL0028
Zona
Costa Brava
Área total
396.00 m²
Año construcción
1876
IBI
ITP
AJD
Código certificado energético