Vignette
CL0074

Maison individuelle neuve à Mas Isaac, Palau

Maison de construction neuve à Mas Isaac, Palau-saverdera.
3 chambres doubles et 2 salles de bain, dont une en suite.
Salon-salle à manger avec cuisine ouverte.
Jardin privé avec piscine et porche.
Aérothermie et performance énergétique de classe A.
Surface construite
116.06 m²
Terrain
393.42 m²
Prix
490.000 €
Année
2026
Taxe foncière
0 €
Copropriété
0 €
Construction neuve à Mas Isaac ; maison de plain-pied avec jardin et piscine privée.~~Votre future maison à Palau-saverdera commence à prendre forme. Dans l'urbanisation Mas Isaac, nous présentons ce projet de maison individuelle jumelée, avec une distribution entièrement de plain-pied et des espaces conçus pour profiter du confort aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur de la maison.~~La construction débute actuellement par les travaux d'excavation. Le logement est disponible à l'achat sur plan ou pendant le déroulement des travaux et sera livré terminé, clé en main, une fois la construction achevée.~~Le projet prévoit 116,06 m² construits et 97,39 m² utiles intérieurs. Il disposera de trois chambres doubles et de deux salles de bain complètes, dont l'une intégrée à la chambre principale sous forme de suite. La zone de vie réunira le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte dans un espace de 39,90 m², avec un accès direct au porche et au jardin.~~À l'extérieur, elle disposera d'une piscine privée, d'un porche de 11,05 m² et d'une zone de stationnement à l'intérieur de la parcelle. Le jardin sera situé au même niveau que le logement, facilitant une connexion aisée entre les différentes ambiances.~~Parmi les prestations prévues figurent la climatisation par conduits via aérothermie, les menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage, ainsi que des revêtements de sol en grès cérame. Le projet prévoit une performance énergétique de classe A et une distribution intérieure sans marches ni dénivelés.~~Commercialisation en exclusivité avec CLASSIC IMMO. Contactez-nous pour consulter les plans, le descriptif technique et les conditions d'achat.~~Les images 3D sont indicatives et représentent le résultat prévu du projet. Les surfaces, la distribution et les prestations sont soumises à la documentation définitive.~

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Frais d'acquisition

Outre le prix de vente, l'acheteur devra prendre en charge les taxes et frais liés à la transaction.•⁠  ⁠•⁠  ⁠•⁠  ⁠.

  • Logements anciens : généralement soumis à l'impôt sur les mutations immobilières (ITP), avec un taux général de 10 % en Catalogne, sous réserve d'exonérations ou de taux réduits applicables selon la réglementation en vigueur et la situation de l'acheteur.

  • Logements neufs : généralement soumis à 10 % de taxe sur la valeur ajoutée (TVA) plus 1,5 % de droits de timbre (AJD).

  • Autres frais : notaire, inscription au registre foncier et frais de gestion.

Les taxes et frais peuvent varier en fonction du type de bien, de la réglementation en vigueur et de la situation personnelle de l'acheteur.

Les honoraires d'intermédiation de Classic Immo sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix de vente.

Détails de la propriété

Localité
Palau-saverdera
Surface du terrain
393.42 m²
Chambres
3
Prix
490.000 €
Copropriété
0 €
Certificat d'habitabilité
Zone
Surface totale
116.06 m²
Année de construction
2026
Taxe foncière
0 €
Code de performance énergétique
Référence
CL0074