Vignette
CL0069

Appartement avec vue sur la mer à Canyelles

Première ligne de mer avec des vues magnifiques.
Terrasse avec barbecue, idéale pour profiter du plein air.
1 chambre double avec placards intégrés.
Piscine communautaire et place de parking extérieure.
Accès direct au chemin de ronde, avec connexion à la plage et au centre de Roses.
Surface construite
37.00 m²
Terrain
Prix
245.000 €
Année
1985
Taxe foncière
0 €
Copropriété
0 €
Chaleureux appartement situé dans le quartier de Canyelles, à Roses, avec un emplacement privilégié en première ligne de côte et de magnifiques vues sur la mer. Un lieu idéal pour profiter de la tranquillité et de l'environnement de la Costa Brava.~~Le logement dispose d'une chambre double avec placards intégrés, d'une salle de bain complète avec douche et d'une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, créant un espace pratique et accueillant. La zone de vie a une sortie directe sur une agréable terrasse avec vue sur la mer et barbecue, parfaite pour partager des repas en plein air, se détendre ou profiter de la brise marine.~~La propriété dispose d'une piscine communautaire et d'une place de parking extérieure, ce qui apporte du confort tant pour les séjours de vacances que pour le quotidien.~~De plus, il bénéficie d'un accès direct au chemin de ronde, d'où l'on peut rejoindre la plage à pied et continuer la promenade vers le centre de Roses, en profitant du paysage et des vues sur la côte tout au long du parcours.~~Une excellente option comme résidence secondaire pour ceux qui recherchent un appartement avec terrasse, piscine et parking au bord de la mer, dans l'un des quartiers les plus prisés de Roses.~

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Frais d'acquisition

Outre le prix de vente, l'acheteur devra prendre en charge les taxes et frais liés à la transaction.•⁠  ⁠•⁠  ⁠•⁠  ⁠.

  • Logements anciens : généralement soumis à l'impôt sur les mutations immobilières (ITP), avec un taux général de 10 % en Catalogne, sous réserve d'exonérations ou de taux réduits applicables selon la réglementation en vigueur et la situation de l'acheteur.

  • Logements neufs : généralement soumis à 10 % de taxe sur la valeur ajoutée (TVA) plus 1,5 % de droits de timbre (AJD).

  • Autres frais : notaire, inscription au registre foncier et frais de gestion.

Les taxes et frais peuvent varier en fonction du type de bien, de la réglementation en vigueur et de la situation personnelle de l'acheteur.

Les honoraires d'intermédiation de Classic Immo sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix de vente.

Détails de la propriété

Localité
Roses
Surface du terrain
Chambres
1
Prix
245.000 €
Copropriété
0 €
Certificat d'habitabilité
Zone
Surface totale
37.00 m²
Année de construction
1985
Taxe foncière
0 €
Code de performance énergétique
Référence
CL0069