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CL0067

Attique neuf à Riera Ginjolers 2-3

Surface construite
122.51 m²
Terrain
Prix
470.000 €
Année
2027
Taxe foncière
0 €
Copropriété
0 €
Découvrez ce logement moderne de construction neuve situé dans le centre de Roses, dans un emplacement privilégié alliant confort et proximité de tous les services.~~La propriété dispose de 122,51 m² construits et 83,54 m² utiles, répartis en 3 chambres et 2 salles de bain, avec des espaces modernes, fonctionnels et conçus pour offrir un maximum de confort.~~Elle dispose d'une terrasse privée, idéale pour profiter du plein air, se détendre ou partager des moments à l'extérieur. De plus, elle comprend un débarras qui apporte un espace de stockage supplémentaire. Le bâtiment dispose d'un ascenseur et offre la possibilité d'acquérir une place de parking pour 25 000 € supplémentaires.~~Le logement se distingue par ses prestations et équipements, qui incluent la climatisation réversible par conduits, l'isolation thermique par l'extérieur (SATE), le double vitrage, des volets roulants motorisés et des panneaux solaires photovoltaïques, pensés pour favoriser le confort et l'efficacité énergétique.~~Son excellent emplacement permet de profiter des commerces, des services et des transports en commun à quelques pas seulement, ainsi que de la proximité de la plage et de la promenade maritime.~~Une excellente opportunité pour s'installer dans un appartement spacieux au cœur de Roses, alliant design, confort et emplacement privilégié pour profiter du style de vie méditerranéen.~~Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.~

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Frais d'acquisition

Outre le prix de vente, l'acheteur devra prendre en charge les taxes et frais liés à la transaction.•⁠  ⁠•⁠  ⁠•⁠  ⁠.

  • Logements anciens : généralement soumis à l'impôt sur les mutations immobilières (ITP), avec un taux général de 10 % en Catalogne, sous réserve d'exonérations ou de taux réduits applicables selon la réglementation en vigueur et la situation de l'acheteur.

  • Logements neufs : généralement soumis à 10 % de taxe sur la valeur ajoutée (TVA) plus 1,5 % de droits de timbre (AJD).

  • Autres frais : notaire, inscription au registre foncier et frais de gestion.

Les taxes et frais peuvent varier en fonction du type de bien, de la réglementation en vigueur et de la situation personnelle de l'acheteur.

Les honoraires d'intermédiation de Classic Immo sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix de vente.

Détails de la propriété

Localité
Roses
Surface du terrain
Chambres
3
Prix
470.000 €
Copropriété
0 €
Certificat d'habitabilité
Zone
Surface totale
122.51 m²
Année de construction
2027
Taxe foncière
0 €
Code de performance énergétique
Référence
CL0067