Vignette
CL0050

Appartement à Roses

Appartement au troisième étage construit en 2025.
Bâtiment de nouvelle construction.
Terrasse privée et copropriété avec ascenseur.
3 chambres et 2 salles de bains.
Situé à 200m de la plage.
Surface construite
82.00 m²
Terrain
Prix
530.000 €
Année
2025
Taxe foncière
0 €
Copropriété
0 €
Magnifique appartement neuf construit en 2025, situé au troisième étage avec ascenseur. Il dispose de 82,90 m² construits, répartis en un grand et lumineux salon-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres doubles, 1 chambre individuelle et 2 salles de bains complètes avec douche.~~Il possède en outre deux terrasses couvertes avec porche, d'une surface totale de 12,50 m², idéales pour profiter des vues sur la mer et des environs.~~Le logement est livré entièrement meublé et équipé, prêt à emménager, avec aérothermie, climatisation réversible par conduits, Wi-Fi, alarme, serrure numérique et lave-linge séchant.~~Bâtiment moderne de construction récente avec ascenseur, visiophone et vidéosurveillance. Place de parking en option.~~Une excellente opportunité comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement, dans un emplacement privilégié à quelques pas de la mer.~

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Frais d'acquisition

Outre le prix de vente, l'acheteur devra prendre en charge les taxes et frais liés à la transaction.•⁠  ⁠•⁠  ⁠•⁠  ⁠.

  • Logements anciens : généralement soumis à l'impôt sur les mutations immobilières (ITP), avec un taux général de 10 % en Catalogne, sous réserve d'exonérations ou de taux réduits applicables selon la réglementation en vigueur et la situation de l'acheteur.

  • Logements neufs : généralement soumis à 10 % de taxe sur la valeur ajoutée (TVA) plus 1,5 % de droits de timbre (AJD).

  • Autres frais : notaire, inscription au registre foncier et frais de gestion.

Les taxes et frais peuvent varier en fonction du type de bien, de la réglementation en vigueur et de la situation personnelle de l'acheteur.

Les honoraires d'intermédiation de Classic Immo sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix de vente.

Détails de la propriété

Localité
Roses
Surface du terrain
Chambres
3
Prix
530.000 €
Copropriété
0 €
Certificat d'habitabilité
Zone
Costa Brava
Surface totale
82.00 m²
Année de construction
2025
Taxe foncière
0 €
Code de performance énergétique
13PC12JF6
Référence
CL0050