Vignette
CL0049

Appartement à Roses

Appartement au deuxième étage construit en 2025.
Immeuble de construction neuve.
3 chambres et 2 salles de bain.
Terrasse privée et copropriété avec ascenseur.
Situé à 200m de la plage.
Surface construite
82.90 m²
Terrain
Prix
520.000 €
Année
2025
Taxe foncière
0 €
Copropriété
0 €
Appartement de construction neuve avec vue sur la mer à 200 m de la plage.~~Exclusif appartement de construction neuve à Santa Margarida, Roses, à seulement 200 mètres de la plage et de la promenade maritime. Il dispose de 82,90 m² construits, 3 chambres, 2 salles de bain et deux terrasses couvertes totalisant 12,50 m² avec vue sur la mer.~~Le logement offre un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, de grandes baies vitrées et une excellente luminosité. Il est livré entièrement meublé et équipé, prêt à emménager.~~Il dispose de l'aérothermie, de la climatisation par conduits froid/chaud, du Wi-Fi, d'une alarme, d'une serrure numérique, d'un lave-linge séchant et de finitions modernes.~~Immeuble de construction neuve avec ascenseur, visiophone et vidéosurveillance. Places de parking disponibles en option.~~Une excellente opportunité comme résidence habituelle ou résidence secondaire, au bord de la mer et dans l'un des quartiers les plus prisés de Roses.~

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Frais d'acquisition

Outre le prix de vente, l'acheteur devra prendre en charge les taxes et frais liés à la transaction.•⁠  ⁠•⁠  ⁠•⁠  ⁠.

  • Logements anciens : généralement soumis à l'impôt sur les mutations immobilières (ITP), avec un taux général de 10 % en Catalogne, sous réserve d'exonérations ou de taux réduits applicables selon la réglementation en vigueur et la situation de l'acheteur.

  • Logements neufs : généralement soumis à 10 % de taxe sur la valeur ajoutée (TVA) plus 1,5 % de droits de timbre (AJD).

  • Autres frais : notaire, inscription au registre foncier et frais de gestion.

Les taxes et frais peuvent varier en fonction du type de bien, de la réglementation en vigueur et de la situation personnelle de l'acheteur.

Les honoraires d'intermédiation de Classic Immo sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix de vente.

Détails de la propriété

Localité
Roses
Surface du terrain
Chambres
3
Prix
520.000 €
Copropriété
0 €
Certificat d'habitabilité
Zone
Costa Brava
Surface totale
82.90 m²
Année de construction
2025
Taxe foncière
0 €
Code de performance énergétique
13PC12JF6
Référence
CL0049