Vignette
CL0047

Appartement à Roses

Appartement au rez-de-chaussée construit en 2025.
Piscine privée.
3 chambres et 2 salles de bains.
Jardin privé de 197,75 m².
La propriété comprend également un débarras de 5,10 m².
Surface construite
85.90 m²
Terrain
-0.01 m²
Prix
635.000 €
Année
2025
Taxe foncière
0 €
Copropriété
0 €
Magnifique appartement au rez-de-chaussée de construction neuve, achevé en 2025, situé à Santa Margarida, Roses, dans un emplacement idéal pour profiter de la Costa Brava, à quelques pas de la plage et à proximité de la principale zone de commerces, restaurants et services de Santa Margarida pendant la saison.~~Le logement dispose de 85,90 m² construits et d'une distribution confortable et fonctionnelle. Il offre 3 chambres et 2 salles de bains, avec des espaces au style actuel, des finitions modernes et de qualité et une agréable entrée de lumière naturelle.~~L'un des grands protagonistes de cette propriété est, sans aucun doute, son spectaculaire espace extérieur privé.~Depuis le logement, on accède à une terrasse de 6,20 m² avec vue sur le jardin lui-même, qui mène à un impressionnant jardin privé de 197,75 m² avec piscine également à usage privé. Un espace exceptionnel pour profiter du beau temps, créer différentes ambiances extérieures, installer une zone de repas ou chill out et profiter au maximum du style de vie méditerranéen.~~Grâce à sa bonne orientation et sa luminosité, tant l'intérieur que les espaces extérieurs sont particulièrement agréables pendant une grande partie de l'année.~~La propriété comprend également un débarras de 5,10 m², apportant un espace de stockage supplémentaire pratique.~~Il existe également la possibilité d'acquérir une place de parking pour 25.000 €.~~Une habitation particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent du neuf à Roses avec un grand espace extérieur et une piscine privée, alliant confort, intimité et proximité de la mer.~~Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour convenir d'une visite. Nous serons ravis de vous faire découvrir la propriété et de répondre à toutes vos questions.~~

Coordonnées

Merci ! Votre demande a bien été reçue.
Oups ! Une erreur est survenue lors de l'envoi du formulaire.
FormeForme

Frais d'acquisition

Outre le prix de vente, l'acheteur devra prendre en charge les taxes et frais liés à la transaction.•⁠  ⁠•⁠  ⁠•⁠  ⁠.

  • Logements anciens : généralement soumis à l'impôt sur les mutations immobilières (ITP), avec un taux général de 10 % en Catalogne, sous réserve d'exonérations ou de taux réduits applicables selon la réglementation en vigueur et la situation de l'acheteur.

  • Logements neufs : généralement soumis à 10 % de taxe sur la valeur ajoutée (TVA) plus 1,5 % de droits de timbre (AJD).

  • Autres frais : notaire, inscription au registre foncier et frais de gestion.

Les taxes et frais peuvent varier en fonction du type de bien, de la réglementation en vigueur et de la situation personnelle de l'acheteur.

Les honoraires d'intermédiation de Classic Immo sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix de vente.

Détails de la propriété

Localité
Roses
Surface du terrain
-0.01 m²
Chambres
3
Prix
635.000 €
Copropriété
0 €
Certificat d'habitabilité
Zone
Costa Brava
Surface totale
85.90 m²
Année de construction
2025
Taxe foncière
0 €
Code de performance énergétique
13PC12F6
Référence
CL0047