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CL0036

Appartement à Roses

Licence touristique.
Vues sur la mer.
4 chambres et 2 salles de bain.
Terrasse, cheminée et climatisation.
Garage privé et débarras.
126.00 m²
Surface construite
-
Terrain
399.000 €
Prix
1984
Année
0 €
Taxe foncière
0 €
Copropriété
Découvrez cette magnifique opportunité dans l'un des quartiers les plus prisés de Roses. Situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble de haut standing, cet appartement spacieux bénéficie de vues sur la mer et d'un emplacement imbattable, à quelques pas du port, de la plage, des commerces et des restaurants.~~Le logement dispose d'un salon-salle à manger lumineux avec cheminée, d'une terrasse avec store électrique, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres et de 2 salles de bain complètes. De plus, il dispose de la climatisation, du double vitrage et de tout le confort nécessaire pour profiter du logement tout au long de l'année.~~En tant que valeur ajoutée, il comprend un garage privé, un débarras et une licence touristique, ce qui en fait aussi bien une excellente résidence qu'un investissement avec un grand potentiel de location saisonnière.~~Points forts :~~- Licence touristique.~- Vues sur la mer.~- 4 chambres et 2 salles de bain.~- Terrasse, cheminée et climatisation.~- Garage privé et débarras.~- Emplacement privilégié, à côté du port, de la plage et de tous les services.~~Une opportunité unique de vivre ou d'investir au cœur de Roses. Demandez votre visite !~

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Frais d'acquisition

Outre le prix de vente, l'acheteur devra prendre en charge les taxes et frais liés à la transaction.•⁠  ⁠•⁠  ⁠•⁠  ⁠.

  • Logements anciens : généralement soumis à l'impôt sur les mutations immobilières (ITP), avec un taux général de 10 % en Catalogne, sous réserve d'exonérations ou de taux réduits applicables selon la réglementation en vigueur et la situation de l'acheteur.

  • Logements neufs : généralement soumis à 10 % de taxe sur la valeur ajoutée (TVA) plus 1,5 % de droits de timbre (AJD).

  • Autres frais : notaire, inscription au registre foncier et frais de gestion.

Les taxes et frais peuvent varier en fonction du type de bien, de la réglementation en vigueur et de la situation personnelle de l'acheteur.

Les honoraires d'intermédiation de Classic Immo sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix de vente.

Détails de la propriété

Localité
Roses
Surface du terrain
-
Chambres
4
Prix
399.000 €
Copropriété
0 €
Certificat d'habitabilité
-
Zone
Costa Brava
Surface totale
126.00 m²
Année de construction
1984
Taxe foncière
0 €
Code de performance énergétique
DBTWF4J0G
Référence
CL0036