Vignette
CL0031

Maison à Roses

Logement spacieux avec une grande terrasse.
3 grandes chambres et 2 salles de bain.
À quelques minutes de la plage.
Habitation lumineuse au charme méditerranéen.
Garage privé inclus.
Surface construite
179.00 m²
Terrain
-
Prix
575.000 €
Année
1963
Taxe foncière
0 €
Copropriété
0 €
Découvrez cette vaste demeure de 179 m² construits située dans un quartier résidentiel calme de Canyelles, Roses, à seulement quelques minutes de la plage. ~~Le logement se compose d'un spectaculaire salon-salle à manger de grandes dimensions, très lumineux grâce à ses larges baies vitrées et doté d'une cheminée chaleureuse qui apporte du réconfort en hiver. Depuis cette pièce, on accède directement à une fantastique terrasse couverte, véritable espace de vie extérieur idéal pour les repas en famille, les réunions entre amis ou simplement pour se détendre en plein air.~~La cuisine indépendante dispose d'une grande fenêtre avec vue sur la végétation, offrant une lumière naturelle et une agréable sensation d'espace.~~L'espace nuit comprend 3 grandes chambres doubles et 2 salles de bain complètes, offrant tout le confort nécessaire pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités.~~De plus, la propriété dispose d'un garage privé de 37 m², avec suffisamment d'espace pour un véhicule, des vélos et une zone de stockage.~~Une propriété avec du caractère, des espaces généreux et un énorme potentiel pour en profiter aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, parfaite pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie près de la mer sur la Costa Brava.~

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Frais d'acquisition

Outre le prix de vente, l'acheteur devra prendre en charge les taxes et frais liés à la transaction.•⁠  ⁠•⁠  ⁠•⁠  ⁠.

  • Logements anciens : généralement soumis à l'impôt sur les mutations immobilières (ITP), avec un taux général de 10 % en Catalogne, sous réserve d'exonérations ou de taux réduits applicables selon la réglementation en vigueur et la situation de l'acheteur.

  • Logements neufs : généralement soumis à 10 % de taxe sur la valeur ajoutée (TVA) plus 1,5 % de droits de timbre (AJD).

  • Autres frais : notaire, inscription au registre foncier et frais de gestion.

Les taxes et frais peuvent varier en fonction du type de bien, de la réglementation en vigueur et de la situation personnelle de l'acheteur.

Les honoraires d'intermédiation de Classic Immo sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix de vente.

Détails de la propriété

Localité
Roses
Surface du terrain
-
Chambres
3
Prix
575.000 €
Copropriété
0 €
Certificat d'habitabilité
-
Zone
Costa Brava
Surface totale
179.00 m²
Année de construction
1963
Taxe foncière
0 €
Code de performance énergétique
2P8J0L6JT
Référence
CL0031