Vignette
CL0030

Appartement à Roses

Vues dégagées sur le canal, la piscine et les Aiguamolls de l'Empordà.
Grande terrasse privée avec espace pour profiter du plein air.
Place de parking incluse dans le parking souterrain de l'immeuble.
Entièrement rénové, prêt à emménager.
2 chambres extérieures avec accès visuel à la terrasse et placards intégrés.
65.00 m²
Surface construite
-
Terrain
287.000 €
Prix
2005
Année
0 €
Taxe foncière
0 €
Copropriété
Fantastique appartement entièrement rénové à Santa Margarida, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Roses. Il dispose d'un salon-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte et accès à une grande terrasse offrant de magnifiques vues sur la piscine communautaire, le canal et les Aiguamolls de l'Empordà. Il comprend 2 chambres avec placards intégrés, 1 salle de bain complète et une buanderie. L'immeuble dispose d'un ascenseur et le prix inclut une place de parking en sous-sol. Situé dans un environnement calme et agréable, à seulement 10 minutes du centre de Roses, c'est une opportunité idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement sur la Costa Brava.~

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Frais d'acquisition

Outre le prix de vente, l'acheteur devra prendre en charge les taxes et frais liés à la transaction.•⁠  ⁠•⁠  ⁠•⁠  ⁠.

  • Logements anciens : généralement soumis à l'impôt sur les mutations immobilières (ITP), avec un taux général de 10 % en Catalogne, sous réserve d'exonérations ou de taux réduits applicables selon la réglementation en vigueur et la situation de l'acheteur.

  • Logements neufs : généralement soumis à 10 % de taxe sur la valeur ajoutée (TVA) plus 1,5 % de droits de timbre (AJD).

  • Autres frais : notaire, inscription au registre foncier et frais de gestion.

Les taxes et frais peuvent varier en fonction du type de bien, de la réglementation en vigueur et de la situation personnelle de l'acheteur.

Les honoraires d'intermédiation de Classic Immo sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix de vente.

Détails de la propriété

Localité
Roses
Surface du terrain
-
Chambres
2
Prix
287.000 €
Copropriété
0 €
Certificat d'habitabilité
-
Zone
Costa Brava
Surface totale
65.00 m²
Année de construction
2005
Taxe foncière
0 €
Code de performance énergétique
JCB2GQBD4
Référence
CL0030