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CL0027

Maison de type duplex à Llançà

Vues sur la mer.
Jardin privé et porche.
4 chambres, une suite parentale et 3 salles de bain.
Piscine privée.
Place de parking incluse.
139.00 m²
Área construida
138 m2
Parcela
495.000 €
Precio
2008
Año
IBI
Comunidad
Découvrez cette propriété située dans la zone prestigieuse de Grifeu (Llançà), un environnement privilégié qui allie tranquillité, confort et vues spectaculaires sur la mer.~~La maison est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une chambre, d'une salle de bain complète, d'une cuisine ouverte et d'un spacieux salon-salle à manger avec un accès direct au porche et au jardin privé. À l'étage supérieur se trouvent trois chambres, dont une suite, deux salles de bain complètes et une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer.~~La propriété dispose d'une piscine privée, d'un accès à un espace communautaire soigné avec piscine et jardins, d'une place de parking extérieure et d'une enceinte fermée garantissant intimité et sécurité.~~Une opportunité unique de profiter du style de vie authentique de la Costa Brava, que ce soit comme résidence habituelle ou comme résidence secondaire.~

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Gastos de compra

Además del precio de venta, el comprador deberá asumir los impuestos y gastos derivados de la compraventa.•⁠  ⁠•⁠  ⁠•⁠  ⁠.

  • Viviendas de segunda transmisión: generalmente sujetas al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), con un tipo general del 10 % en Cataluña, salvo bonificaciones o tipos reducidos aplicables según la normativa vigente y las circunstancias del comprador.

  • Viviendas de obra nueva: generalmente sujetas al 10 % de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) más 1,5 % de Actos Jurídicos Documentados (AJD).

  • Otros gastos: notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y gestoría.

Los impuestos y gastos pueden variar en función del tipo de inmueble, la normativa vigente y la situación personal del comprador.

Los honorarios de intermediación de Classic Immo son a cargo del vendedor y están incluidos en el precio de venta.

Detalles de la propiedad

Localidad
Llançà
Área parcela
138 m2
Habitaciones
4
Precio
495.000 €
Comunidad
IVA
Cédula de habitabilidad
Referencia
CL0027
Zona
Costa Brava
Área total
139.00 m²
Año construcción
2008
IBI
ITP
AJD
Código certificado energético