Vignette
CL0027

Maison de type Duplex à Llançà

Vue sur la mer.
Jardin privé et porche.
4 chambres, une suite parentale et 3 salles de bain.
Piscine privée.
Place de parking incluse.
139.00 m²
Surface construite
-
Terrain
495.000 €
Prix
2008
Année
0 €
Taxe foncière
0 €
Copropriété
Découvrez cette propriété située dans le prestigieux quartier de Grifeu (Llançà), un environnement privilégié alliant tranquillité, confort et vues spectaculaires sur la mer.~~La maison est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre, une salle de bain complète, une cuisine ouverte et un spacieux salon-salle à manger avec accès direct au porche et au jardin privé. À l'étage supérieur se trouvent trois chambres, dont une en suite, deux salles de bain complètes et une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer.~~La propriété dispose d'une piscine privée, d'un accès à un espace communautaire soigné avec piscine et jardins, d'une place de parking extérieure et d'une enceinte fermée garantissant intimité et sécurité.~~Une opportunité unique de profiter du véritable style de vie de la Costa Brava, que ce soit en résidence principale ou secondaire.~

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Frais d'acquisition

Outre le prix de vente, l'acheteur devra prendre en charge les taxes et frais liés à la transaction.•⁠  ⁠•⁠  ⁠•⁠  ⁠.

  • Logements anciens : généralement soumis à l'impôt sur les mutations immobilières (ITP), avec un taux général de 10 % en Catalogne, sous réserve d'exonérations ou de taux réduits applicables selon la réglementation en vigueur et la situation de l'acheteur.

  • Logements neufs : généralement soumis à 10 % de taxe sur la valeur ajoutée (TVA) plus 1,5 % de droits de timbre (AJD).

  • Autres frais : notaire, inscription au registre foncier et frais de gestion.

Les taxes et frais peuvent varier en fonction du type de bien, de la réglementation en vigueur et de la situation personnelle de l'acheteur.

Les honoraires d'intermédiation de Classic Immo sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix de vente.

Détails de la propriété

Localité
Llançà
Surface du terrain
-
Chambres
4
Prix
495.000 €
Copropriété
0 €
Certificat d'habitabilité
-
Zone
Costa Brava
Surface totale
139.00 m²
Année de construction
2008
Taxe foncière
0 €
Code de performance énergétique
7XJV76VWM
Référence
CL0027