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CL0018

Maison à Palau - saverdera

Piscine privée avec zone chill-out – accompagnée d'un jardin soigné, barbecue et cuisine d'été pour profiter du plein air.
Vaste parcelle de 1 682 m² – entourant toute la propriété, garantissant intimité et espace.
Suites de haut standing – incluant une suite parentale avec vue sur mer et montagne, jacuzzi et dressing indépendant.
Espaces polyvalents – deuxième grand salon idéal comme bureau, salle de sport ou salle multifonction avec accès à une terrasse privée.
Parking complet – double accès au parking extérieur plus garage fermé pour plus de confort.
290.00 m²
Surface construite
1682 m²
Terrain
1.200.000 €
Prix
1950
Année
1.375,00 €
Taxe foncière
0 €
Copropriété
Maison de haut standing, récemment rénovée, située dans le lotissement paisible de Bellavista, à Palau-Saverdera, à seulement 7 minutes de Roses, avec une orientation sud et une excellente luminosité tout au long de la journée.~~Elle est implantée sur une vaste parcelle de 1 682 m² qui entoure toute l'habitation, avec un jardin soigné, une piscine privée, une zone chill-out, un barbecue et un coin cuisine d'été, une douche extérieure et un agréable porche équipé de moustiquaires et de stores, idéal pour profiter de l'extérieur à tout moment.~~La propriété dispose d'un double accès au parking extérieur, en plus d'un garage fermé, offrant confort et facilité d'accès.~~Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand et lumineux salon-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, directement relié à la terrasse extérieure. Ce niveau comprend deux chambres, dont une suite avec accès direct à l'extérieur, et une deuxième salle de bain complète indépendante. On y trouve également un cellier offrant la possibilité d'installer un ascenseur.~~À l'étage supérieur, la maison offre un deuxième salon de grandes dimensions, idéal comme espace de bureau, salle de sport ou salle polyvalente, depuis lequel on accède à une grande terrasse privée avec vue. De plus, elle dispose d'un espace de rangement et d'un dressing indépendant. À cet étage se trouve la suite parentale, avec une vue imprenable sur la mer et la montagne, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et jacuzzi.~~La maison est équipée de matériaux de haute qualité et est vendue meublée.~~Une propriété exclusive, conçue pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et une qualité de vie sur la Costa Brava.~

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Frais d'acquisition

Outre le prix de vente, l'acheteur devra prendre en charge les taxes et frais liés à la transaction.•⁠  ⁠•⁠  ⁠•⁠  ⁠.

  • Logements anciens : généralement soumis à l'impôt sur les mutations immobilières (ITP), avec un taux général de 10 % en Catalogne, sous réserve d'exonérations ou de taux réduits applicables selon la réglementation en vigueur et la situation de l'acheteur.

  • Logements neufs : généralement soumis à 10 % de taxe sur la valeur ajoutée (TVA) plus 1,5 % de droits de timbre (AJD).

  • Autres frais : notaire, inscription au registre foncier et frais de gestion.

Les taxes et frais peuvent varier en fonction du type de bien, de la réglementation en vigueur et de la situation personnelle de l'acheteur.

Les honoraires d'intermédiation de Classic Immo sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix de vente.

Détails de la propriété

Localité
Palau - saverdera
Surface du terrain
1682 m²
Chambres
4
Prix
1.200.000 €
Copropriété
0 €
Certificat d'habitabilité
-
Zone
Costa Brava
Surface totale
290.00 m²
Année de construction
1950
Taxe foncière
1.375,00 €
Code de performance énergétique
81SJTYW39
Référence
CL0018