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CL0016

Maison à Palau - saverdera

Piscine privée au chlore – idéale pour profiter de l'été en toute intimité.
Espace extérieur équipé – comprend un barbecue, une cuisine d'été et une douche extérieure.
Système de climatisation efficace – pompe à chaleur air chaud/froid avec thermostats indépendants par étage.
Isolation thermique ITE – améliore le confort intérieur et réduit la consommation d'énergie.
Garage et parking extérieur – espace pour une voiture (actuellement utilisé comme débarras) plus une zone de stationnement supplémentaire.
164.00 m²
Área construida
500 m²
Parcela
640.000 €
Precio
2020
Año
330,97 €
IBI
371,00 €
Comunidad
Découvrez cette maison moderne construite en 2020, située dans le quartier calme de Mas Isaac, à Palau-saverdera, avec d'agréables vues dégagées et un environnement soigné qui invite à la déconnexion dès le premier instant.~~La propriété est vendue avec un terrain supplémentaire, offrant un surplus d'intimité et en faisant une propriété totalement indépendante, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et qualité de vie.~~Construite avec des matériaux de haute qualité et conçue pour offrir une excellente efficacité énergétique, la maison se distingue par sa grande luminosité et son orientation, permettant de profiter du soleil toute la journée. De plus, elle dispose d'une piscine privée au chlore, d'un espace barbecue, d'une cuisine d'été et d'une douche extérieure, créant un espace parfait pour profiter du plein air à tout moment de l'année.~~Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon, une cuisine entièrement électrique, une chambre et une salle de bain complète. À l'étage supérieur se trouvent trois chambres, dont une suite, et deux salles de bain au total, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.~~La maison dispose d'une pompe à chaleur chaud/froid avec thermostats indépendants à chaque étage, de volets roulants électriques de type store, d'une pré-installation pour cheminée et d'un système d'isolation ITE, qui améliore le confort thermique et l'efficacité énergétique. De plus, elle dispose de placards préparés pour lave-linge et sèche-linge à l'intérieur de l'habitation.~~Côté extérieur, elle dispose d'un parking extérieur et d'un garage pour une voiture, actuellement utilisé comme débarras.~~Une maison moderne, lumineuse et prête à emménager, parfaite aussi bien comme résidence habituelle que comme résidence secondaire sur la Costa Brava.~

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Gastos de compra

Además del precio de venta, el comprador deberá asumir los impuestos y gastos derivados de la compraventa.•⁠  ⁠•⁠  ⁠•⁠  ⁠.

  • Viviendas de segunda transmisión: generalmente sujetas al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), con un tipo general del 10 % en Cataluña, salvo bonificaciones o tipos reducidos aplicables según la normativa vigente y las circunstancias del comprador.

  • Viviendas de obra nueva: generalmente sujetas al 10 % de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) más 1,5 % de Actos Jurídicos Documentados (AJD).

  • Otros gastos: notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y gestoría.

Los impuestos y gastos pueden variar en función del tipo de inmueble, la normativa vigente y la situación personal del comprador.

Los honorarios de intermediación de Classic Immo son a cargo del vendedor y están incluidos en el precio de venta.

Detalles de la propiedad

Localidad
Palau - saverdera
Área parcela
500 m²
Habitaciones
4
Precio
640.000 €
Comunidad
371,00 €
IVA
Cédula de habitabilidad
Referencia
CL0016
Zona
Costa Brava
Área total
164.00 m²
Año construcción
2020
IBI
330,97 €
ITP
AJD
Código certificado energético