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CL0011

Duplex à Roses

Duplex de nouvelle construction à Santa Margarita, proche de la plage et de tous les services.
Salon-salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse et cuisine ouverte intégrée.
Deux chambres et deux salles de bain complètes avec douche, dont une en suite.
Équipé de la climatisation et de menuiseries en double vitrage pour plus de confort.
Option de place de parking et excellent emplacement pour profiter de Roses et de la Costa Brava.
106.00 m²
Surface construite
-
Terrain
295.000 €
Prix
2023
Année
0 €
Taxe foncière
0 €
Copropriété
Découvrez ce charmant duplex de nouvelle construction à Santa Margarita, à 100 mètres de la plage et proche de tous les services.~~Le salon-salle à manger lumineux a un accès direct à une agréable terrasse et la cuisine s'ouvre sur ce même espace, créant une pièce fonctionnelle et bien connectée. Le logement, de type duplex, dispose de deux chambres et deux salles de bain complètes avec douche, dont une en suite.~~L'appartement bénéficie d'équipements de qualité tels que la climatisation et des menuiseries en double vitrage, qui apportent du confort tout au long de l'année.~~Pour plus de commodité, il existe la possibilité d'acquérir une place de parking dans le bâtiment.~~Situé à environ 100 mètres de la plage et à quelques pas du centre de Santa Margarita, il permet de se déplacer facilement à pied et de profiter de l'environnement et de l'ambiance méditerranéenne de Roses et de la Costa Brava.~~~

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Frais d'acquisition

Outre le prix de vente, l'acheteur devra prendre en charge les taxes et frais liés à la transaction.•⁠  ⁠•⁠  ⁠•⁠  ⁠.

  • Logements anciens : généralement soumis à l'impôt sur les mutations immobilières (ITP), avec un taux général de 10 % en Catalogne, sous réserve d'exonérations ou de taux réduits applicables selon la réglementation en vigueur et la situation de l'acheteur.

  • Logements neufs : généralement soumis à 10 % de taxe sur la valeur ajoutée (TVA) plus 1,5 % de droits de timbre (AJD).

  • Autres frais : notaire, inscription au registre foncier et frais de gestion.

Les taxes et frais peuvent varier en fonction du type de bien, de la réglementation en vigueur et de la situation personnelle de l'acheteur.

Les honoraires d'intermédiation de Classic Immo sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix de vente.

Détails de la propriété

Localité
Roses
Surface du terrain
-
Chambres
2
Prix
295.000 €
Copropriété
0 €
Certificat d'habitabilité
-
Zone
Costa Brava
Surface totale
106.00 m²
Année de construction
2023
Taxe foncière
0 €
Code de performance énergétique
2892403EG1729S0020XB
Référence
CL0011