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CL0010

Attique à Roses

Attique à Santa Margarida (Roses), à environ 100 mètres de la plage et proche de tous les services.
Salon-salle à manger avec cuisine intégrée et sortie directe sur la terrasse, plus balcon dans l'une des chambres.
Deux chambres et une salle de bain complète indépendante avec douche.
Immeuble moderne de construction neuve avec ascenseur et orientation sud, très lumineux.
Équipé de double vitrage, volets électriques et climatisation efficace, avec option de place de parking extérieur.
51.00 m²
Surface construite
-
Terrain
295.000 €
Prix
2023
Année
0 €
Taxe foncière
0 €
Copropriété
Attique situé dans le quartier de Santa Margarida, à Roses, à environ 100 mètres de la plage et proche de tous les services.~~Le logement au dernier étage, se distribue en salon-salle à manger avec cuisine intégrée et sortie directe sur une terrasse, deux chambres et une salle de bain complète indépendante avec douche. Depuis l'une des chambres, on accède à un balcon extérieur.~~Il se trouve dans un immeuble moderne de construction neuve avec ascenseur et dispose d'une orientation sud, ce qui garantit une bonne entrée de lumière naturelle tout au long de la journée.~~Il dispose d'équipements qui apportent confort et efficacité énergétique, tels que des menuiseries en double vitrage, des volets électriques et un système de climatisation efficace.~~L'immeuble offre la possibilité d'acquérir une place de parking extérieur.~~Situé dans une zone très demandée de la Costa Brava, c'est une excellente option tant comme résidence habituelle, résidence secondaire ou investissement.~

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Frais d'acquisition

Outre le prix de vente, l'acheteur devra prendre en charge les taxes et frais liés à la transaction.•⁠  ⁠•⁠  ⁠•⁠  ⁠.

  • Logements anciens : généralement soumis à l'impôt sur les mutations immobilières (ITP), avec un taux général de 10 % en Catalogne, sous réserve d'exonérations ou de taux réduits applicables selon la réglementation en vigueur et la situation de l'acheteur.

  • Logements neufs : généralement soumis à 10 % de taxe sur la valeur ajoutée (TVA) plus 1,5 % de droits de timbre (AJD).

  • Autres frais : notaire, inscription au registre foncier et frais de gestion.

Les taxes et frais peuvent varier en fonction du type de bien, de la réglementation en vigueur et de la situation personnelle de l'acheteur.

Les honoraires d'intermédiation de Classic Immo sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix de vente.

Détails de la propriété

Localité
Roses
Surface du terrain
-
Chambres
2
Prix
295.000 €
Copropriété
0 €
Certificat d'habitabilité
-
Zone
Costa Brava
Surface totale
51.00 m²
Année de construction
2023
Taxe foncière
0 €
Code de performance énergétique
-
Référence
CL0010