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CL0009

Maison à Roses

Maison rénovée à Almadrava (Roses), à quelques mètres de la plage et avec vue sur la mer.
Terrasse avec vue sur la mer et excellente orientation avec lumière naturelle toute la journée.
Quatre chambres au total, dont deux en suites indépendantes idéales pour les invités.
Équipement complet : climatisation réversible, double vitrage, volets électriques et système d'alarme.
Place de parking extérieure incluse, dans un environnement calme de la Costa Brava.
125.00 m²
Surface construite
242 m²
Terrain
620.000 €
Prix
1986
Année
316,23 €
Taxe foncière
0 €
Copropriété
Maison rénovée avec vue sur la mer à Almadrava, à quelques mètres de la plage, avec terrasse et suites indépendantes.~~Logement situé dans le quartier d'Almadrava, à Roses, à quelques mètres de la mer et avec une bonne orientation offrant de la lumière naturelle tout au long de la journée.~~Au rez-de-chaussée, en accédant à l'habitation, on trouve un WC de courtoisie et une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, avec sortie sur une terrasse avec vue sur la mer.~~À l'étage inférieur se trouvent deux chambres doubles, une salle de bain complète indépendante et l'accès à l'extérieur.~~Depuis la zone extérieure, on accède à deux chambres en suite indépendantes, idéales pour les invités ou pour disposer de plus d'intimité.~~La propriété comprend une place de parking extérieure.~~Elle est équipée de la climatisation réversible, de fermetures en double vitrage, de volets électriques, d'un système d'alarme et d'un interphone.~~Située dans un environnement calme et proche de l'une des meilleures plages de la Costa Brava, c'est une option tant pour une résidence habituelle que pour une résidence secondaire ou un investissement.~

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Frais d'acquisition

Outre le prix de vente, l'acheteur devra prendre en charge les taxes et frais liés à la transaction.•⁠  ⁠•⁠  ⁠•⁠  ⁠.

  • Logements anciens : généralement soumis à l'impôt sur les mutations immobilières (ITP), avec un taux général de 10 % en Catalogne, sous réserve d'exonérations ou de taux réduits applicables selon la réglementation en vigueur et la situation de l'acheteur.

  • Logements neufs : généralement soumis à 10 % de taxe sur la valeur ajoutée (TVA) plus 1,5 % de droits de timbre (AJD).

  • Autres frais : notaire, inscription au registre foncier et frais de gestion.

Les taxes et frais peuvent varier en fonction du type de bien, de la réglementation en vigueur et de la situation personnelle de l'acheteur.

Les honoraires d'intermédiation de Classic Immo sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix de vente.

Détails de la propriété

Localité
Roses
Surface du terrain
242 m²
Chambres
4
Prix
620.000 €
Copropriété
0 €
Certificat d'habitabilité
-
Zone
Costa Brava
Surface totale
125.00 m²
Année de construction
1986
Taxe foncière
316,23 €
Code de performance énergétique
7369022EG1776N0014JQ
Référence
CL0009