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CL0008

Duplex à Roses

À seulement 100 mètres de la plage et à proximité de tous les services.
Duplex de construction neuve avec 2 chambres et 2 salles de bains (dont une en suite).
Terrasse privée d'angle dans la suite supérieure avec vue sur la montagne.
Salon-salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse et cuisine ouverte.
Équipé de la climatisation et de double vitrage, avec option de place de parking.
78.00 m²
Surface construite
-
Terrain
315.000 €
Prix
2023
Année
0 €
Taxe foncière
0 €
Copropriété
Découvrez ce charmant duplex de construction neuve à Santa Margarita, à 100 mètres de la plage et proche de tous les services.~~Le lumineux salon-salle à manger dispose d'un accès direct à une agréable terrasse et la cuisine s'ouvre sur le même espace, créant une pièce fonctionnelle et bien connectée. Le logement, de type duplex, dispose de deux chambres et de deux salles de bains complètes avec douche, dont une en suite.~~La suite située à l'étage supérieur bénéficie d'une terrasse privée d'angle avec vue sur la montagne, offrant un espace extérieur supplémentaire et une plus grande intimité.~~L'appartement dispose d'équipements de qualité tels que la climatisation et des menuiseries en double vitrage, garantissant un confort tout au long de l'année.~~Pour plus de commodité, il existe la possibilité d'acquérir une place de parking dans le bâtiment.~~Situé à environ 100 mètres de la plage et à quelques pas du centre de Santa Margarita, il permet de se déplacer facilement à pied et de profiter de l'environnement et de l'ambiance méditerranéenne de Roses et de la Costa Brava.~

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Frais d'acquisition

Outre le prix de vente, l'acheteur devra prendre en charge les taxes et frais liés à la transaction.•⁠  ⁠•⁠  ⁠•⁠  ⁠.

  • Logements anciens : généralement soumis à l'impôt sur les mutations immobilières (ITP), avec un taux général de 10 % en Catalogne, sous réserve d'exonérations ou de taux réduits applicables selon la réglementation en vigueur et la situation de l'acheteur.

  • Logements neufs : généralement soumis à 10 % de taxe sur la valeur ajoutée (TVA) plus 1,5 % de droits de timbre (AJD).

  • Autres frais : notaire, inscription au registre foncier et frais de gestion.

Les taxes et frais peuvent varier en fonction du type de bien, de la réglementation en vigueur et de la situation personnelle de l'acheteur.

Les honoraires d'intermédiation de Classic Immo sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix de vente.

Détails de la propriété

Localité
Roses
Surface du terrain
-
Chambres
2
Prix
315.000 €
Copropriété
0 €
Certificat d'habitabilité
-
Zone
Costa Brava
Surface totale
78.00 m²
Année de construction
2023
Taxe foncière
0 €
Code de performance énergétique
2892403EG1729S0021MZ
Référence
CL0008