Vignette
CL0004

Chalet à Castellar del Valles

Maison individuelle dans un environnement calme et naturel à Sant Feliu del Racó.
4 chambres (1 suite), 3 salles de bains et répartition sur plusieurs étages.
Salon-salle à manger avec cheminée, beaucoup de lumière naturelle et cuisine indépendante.
Combles et salles polyvalentes aux usages multiples.
Jardin et terrasse avec vue, garage double, parking extérieur et monte-charge.
181.00 m²
Surface construite
770 m²
Terrain
457.000 €
Prix
1985
Année
700,00 €
Taxe foncière
0 €
Copropriété
Maison individuelle située dans la zone résidentielle de Sant Feliu del Racó, dans la commune de Castellar del Vallès, dans un environnement calme et entouré de nature, avec des vues dégagées sur les environs.~~La propriété est répartie sur plusieurs étages et offre une distribution pensée pour garantir intimité et fonctionnalité, avec quatre chambres (dont une de type suite) et trois salles de bains, ainsi que des espaces complémentaires qui élargissent les possibilités d'utilisation de l'habitation.~~La zone jour dispose d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée et de larges baies vitrées, permettant une bonne entrée de lumière naturelle et une connexion visuelle avec l'extérieur. La cuisine, indépendante, offre un espace pratique et bien dimensionné pour un usage quotidien.~~La maison dispose de deux combles aménagés en chambres, ainsi que de plusieurs salles polyvalentes offrant différentes possibilités d'utilisation (bureau, salle de loisirs, atelier ou autres). L'une de ces salles est actuellement aménagée en salon-salle à manger et dispose d'une cheminée.~~Elle dispose également d'un garage fermé pour deux véhicules et d'une zone de parking extérieur.~~Parmi ses prestations, on distingue le chauffage au gaz, la fibre optique et un monte-charge qui relie le garage à tous les étages de la maison, apportant un confort au quotidien.~~À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse avec vue et d'un jardin réparti en différentes ambiances, intégrés dans l'environnement naturel qui entoure la maison.~~Une propriété spacieuse, bien équipée et polyvalente, convenant aussi bien comme résidence habituelle que pour ceux qui recherchent une habitation avec de multiples espaces et une bonne connexion avec l'environnement naturel.~

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Frais d'acquisition

Outre le prix de vente, l'acheteur devra prendre en charge les taxes et frais liés à la transaction.•⁠  ⁠•⁠  ⁠•⁠  ⁠.

  • Logements anciens : généralement soumis à l'impôt sur les mutations immobilières (ITP), avec un taux général de 10 % en Catalogne, sous réserve d'exonérations ou de taux réduits applicables selon la réglementation en vigueur et la situation de l'acheteur.

  • Logements neufs : généralement soumis à 10 % de taxe sur la valeur ajoutée (TVA) plus 1,5 % de droits de timbre (AJD).

  • Autres frais : notaire, inscription au registre foncier et frais de gestion.

Les taxes et frais peuvent varier en fonction du type de bien, de la réglementation en vigueur et de la situation personnelle de l'acheteur.

Les honoraires d'intermédiation de Classic Immo sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix de vente.

Détails de la propriété

Localité
Castellar del Valles
Surface du terrain
770 m²
Chambres
3
Prix
457.000 €
Copropriété
0 €
Certificat d'habitabilité
Zone
Costa Brava
Surface totale
181.00 m²
Année de construction
1985
Taxe foncière
700,00 €
Code de performance énergétique
6QYFFR85V
Référence
CL0004