Renovated house with sea views in Almadrava, just a few meters from the beach, with a terrace and independent suites.
Property located in the Almadrava area, in Roses, a few meters from the sea and with good orientation that provides natural light throughout the day.
On the main floor, upon entering the house, we find a guest toilet and an open kitchen connecting to the living-dining room, with access to a terrace with sea views.
On the lower floor, there are two double bedrooms, an independent full bathroom, and access to the exterior.
From the outdoor area, you can access two independent en-suite bedrooms, ideal for guests or for greater privacy.
The property includes an outdoor parking space.
It is equipped with reversible air conditioning, double glazing enclosures, electric shutters, an alarm system, and an intercom.
Located in a quiet environment close to one of the best beaches on the Costa Brava, it is an option for both a primary residence, a second home, or an investment.
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Además del precio de venta, el comprador deberá asumir los impuestos y gastos derivados de la compraventa.• • • .
Viviendas de segunda transmisión: generalmente sujetas al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), con un tipo general del 10 % en Cataluña, salvo bonificaciones o tipos reducidos aplicables según la normativa vigente y las circunstancias del comprador.
Viviendas de obra nueva: generalmente sujetas al 10 % de Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) más 1,5 % de Actos Jurídicos Documentados (AJD).
Otros gastos: notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y gestoría.
Los impuestos y gastos pueden variar en función del tipo de inmueble, la normativa vigente y la situación personal del comprador.
Los honorarios de intermediación de Classic Immo son a cargo del vendedor y están incluidos en el precio de venta.
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